Prix des maisons par rue · 9900 Eeklo
Prix des maisons Kloosterakker à Eeklo
Kloosterakker est une voie résidentielle de 230 m, à 0,9 km au sud du centre d'Eeklo (9900). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg, est de 300 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à347 000 €
Prix médian : 300 000 €
Quartier retenu : Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg, 44 ventes en 2023 (médiane 287 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,5 %).
Kloosterakker en chiffres
- Adresses
- 12 (3 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 19
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 0,8 % (30e rue sur 39)
- Taille
- 185e rue sur 268 à Eeklo
- Du centre d'Eeklo
- 0,9 km au sud
Parcelles
75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 80 m en moyenne.
Les rues les plus proches de Kloosterakker
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Zandstraat relève du quartier Moeie, où la médiane 2023 est de 245 000 €, soit 15 % de moins que Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg (287 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après Raashekke (20) et devant Broedershof (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Engelendale | 140 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
| Raashekke | 150 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
| Broeders van Liefdestraat | 160 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
| Blekerij | 200 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
| Burggravenstraat | 200 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
| Broedershof | 200 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
| Zandstraat | 240 m | Moeie · 245 000 € -15 % |
| Ganzepoel | 270 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
| Louis Van Doornestraat | 290 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
| Dullaert | 310 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
Tous les quartiers d'Eeklo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kloosterakker » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9900) avant de comparer des prix.
- Kloosterakker à Brecht, à 80,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Kloosterakker à Eeklo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg, 300 000 €, l'achat revient à 310 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 300 000 € | 6 000 € | 310 700 € |
| Haut | 347 000 € | 6 940 € | 358 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 000 € à 36 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kloosterakker
La médiane du quartier Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg est passée de 160 000 € en 2013 à 287 000 € en 2023 (+79 %), quand celle d'Eeklo gagnait 49 % : le quartier a pris 30 points de plus que sa commune. Kloosterakker pèse 12 adresses sur les 1 553 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 530 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kloosterakker
Combien vaut une maison Kloosterakker à Eeklo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kloosterakker est son quartier, Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg : 206 000 € à 347 000 € en 2025, médiane 300 000 €.
Kloosterakker est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kloosterakker comme une voie résidentielle de 230 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Kloosterakker à Eeklo ?
Kloosterakker fait partie du quartier Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg, à Eeklo. Elle en est la 30e rue sur 39 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Kloosterakker ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode