Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue de l'Eglise à Dour
La rue de l'Eglise se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wiheries-Centre - St Eloi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Eglise en chiffres
- Adresses
- 42 (24 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,8 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 58e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Eglise : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Eglise n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dour, les 2 ou 3 façades se sont vendues 135 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Eglise
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wiheries-Centre - St Eloi et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la place du Jeu de Balle relève du quartier Wiheries-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après la rue Nacfer (60) et devant la rue Neuve (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Moulin | 60 m | Wiheries-Centre - St Eloi |
| Rue Fabien Gérard | 100 m | Wiheries-Centre - St Eloi |
| Rue Nacfer | 140 m | Wiheries-Centre - St Eloi |
| Rue des Chênes | 150 m | Wiheries-Centre - St Eloi |
| Rue Sainte-Cécile | 160 m | Wiheries-Centre - St Eloi |
| Rue des Honnelles | 200 m | Wiheries-Centre - St Eloi |
| Place du Jeu de Balle | 220 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
| Rue de la Carrière | 290 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
| Ruelle Militaire | 300 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
| Rue Neuve | 310 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Eglise » existe dans 187 autres communes belges : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Eglise à Honnelles, à 2,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Quiévrain, à 2,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Boussu, à 3,6 km : médiane du quartier 100 000 €
- Rue de l'Eglise à Hensies, à 7,7 km : médiane du quartier 120 000 €
- Rue de l'Eglise à Colfontaine, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Saint-Ghislain, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Frameries, à 10,5 km : médiane du quartier 117 500 €
- Rue de l'Eglise à Quévy, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- et 179 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Eglise
Combien vaut une maison rue de l'Eglise à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Eglise est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Eglise à Dour ?
La rue de l'Eglise fait partie du quartier Wiheries-Centre - St Eloi, à Dour. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (8,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode