Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue du Moulin à Dour
La rue du Moulin se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 11. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wiheries-Centre - St Eloi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Moulin en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,3 % (10e rue sur 11)
- Taille
- 158e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 90 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Moulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Moulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dour, les 2 ou 3 façades se sont vendues 135 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Moulin
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wiheries-Centre - St Eloi et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la place du Jeu de Balle relève du quartier Wiheries-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après la place du Jeu de Balle (22) et devant la ruelle Militaire (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 60 m | Wiheries-Centre - St Eloi |
| Rue Nacfer | 90 m | Wiheries-Centre - St Eloi |
| Rue Fabien Gérard | 160 m | Wiheries-Centre - St Eloi |
| Place du Jeu de Balle | 180 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
| Rue des Chênes | 190 m | Wiheries-Centre - St Eloi |
| Rue Sainte-Cécile | 200 m | Wiheries-Centre - St Eloi |
| Rue de la Carrière | 230 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
| Rue Neuve | 250 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
| Rue des Honnelles | 260 m | Wiheries-Centre - St Eloi |
| Ruelle Militaire | 270 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Moulin » existe dans 160 autres communes belges : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Moulin à Honnelles, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Hensies, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Quiévrain, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Boussu, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Colfontaine, à 7,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Saint-Ghislain, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Frameries, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Bernissart, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- et 152 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Moulin
Combien vaut une maison rue du Moulin à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Moulin est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Moulin à Dour ?
La rue du Moulin fait partie du quartier Wiheries-Centre - St Eloi, à Dour. Elle en est la 10e rue sur 11 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez rue du Moulin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode