Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison chemin des Fours à Dour
Le chemin des Fours se situe à 1,4 km au nord du centre de Dour (7370). Il compte 24 adresses, numérotées de 2 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sainte-Henriette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin des Fours en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin des Fours traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 111 000 € à 134 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 49 | 15 | pas de prix publié |
| N° 2 à 13 | 6 | 111 000 € (2022, 16 ventes) |
| N° 53 à 57, côté impair | 3 | 134 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 18 à 49 (Sainte-Henriette), regroupe 15 des 24 adresses, soit 63 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 53 à 57, 134 000 €) et le moins cher (n° 2 à 13, 111 000 €), l'écart de médiane est de 23 000 € (+21 %), et de 23 800 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Dour, 145 000 € en 2025.
- Adresses
- 24 (5 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 7 à 57
- Étendue des adresses
- 580 m
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 114e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 1,4 km au nord
Parcelles
79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches du chemin des Fours
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sainte-Henriette et sa fourchette. La limite passe à 370 m : le chemin du Terril relève du quartier Petit Hainin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), il est 6e sur 11, après la rue Camille Moury (Boussu) (30) et devant la voie d'Hainin (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Terril | 370 m | Petit Hainin · 134 000 € |
| Voie d'Hainin | 380 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Rue Camille Moury | 400 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Ruelle Pilate | 420 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Rue Sainte-Croix | 450 m | Petit Hainin · 134 000 € |
| Sentier du Croquet (Boussu) | 460 m | St Charles - Vedette · 100 000 € |
| Rue de Boussu | 470 m | Petit Hainin · 134 000 € |
| Chemin Sainte-Henriette | 470 m | Sainte-Henriette |
| Rue Camille Moury (Boussu) | 480 m | St Charles - Vedette · 100 000 € |
| Rue de la Machine à Feu | 490 m | Sainte-Henriette |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin des Fours » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix.
- Chemin des Fours à Antoing, à 31,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur le chemin des Fours
Le prix est-il le même tout au long du chemin des Fours ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 49 : pas de prix publié ; n° 2 à 13 : médiane 111 000 € en 2022 ; n° 53 à 57 impairs : médiane 134 000 € en 2023.
Combien vaut une maison chemin des Fours à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin des Fours est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin des Fours à Dour ?
Le chemin des Fours est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dour : Sainte-Henriette (n° 18 à 49, 15 adresses), Bisoir-Les Treize-Toureille (n° 2 à 13, 6 adresses), Petit Hainin (n° 53 à 57, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode