Prix des maisons par rue · 1700 Dilbeek
Prix des maisons de Thirimontlaan à Dilbeek
de Thirimontlaan est une voie résidentielle de 250 m, à 1,1 km à l'est du centre de Dilbeek (1700). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dilbeek-Centrum, est de 442 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
365 000 €à499 000 €
Prix médian : 442 000 €
Quartier retenu : Dilbeek-Centrum, 22 ventes en 2023 (médiane 434 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,8 %).
de Thirimontlaan en chiffres
- Adresses
- 5 (1 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 15
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,4 % (33e rue sur 34)
- Taille
- 434e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 1,1 km à l'est
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de de Thirimontlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Dilbeek-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Kasteelstraat, en compte 67.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kamerijklaan | 90 m | Dilbeek-Centrum |
| Parklaan | 160 m | Dilbeek-Centrum |
| Malolaan | 170 m | Dilbeek-Centrum |
| de Heetveldelaan | 280 m | Dilbeek-Centrum |
| Lusthuizenlaan | 310 m | Dilbeek-Centrum |
| Rozendoorndreef | 330 m | Dilbeek-Centrum |
| Levoldlaan | 350 m | Dilbeek-Centrum |
| Sportlaan | 370 m | Dilbeek-Centrum |
| Gemeenteplein | 380 m | Dilbeek-Centrum |
| Kasteelstraat | 390 m | Dilbeek-Centrum |
Acheter de Thirimontlaan à Dilbeek : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dilbeek-Centrum, 442 000 €, l'achat revient à 456 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
| Médiane | 442 000 € | 8 840 € | 456 100 € |
| Haut | 499 000 € | 9 980 € | 514 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 840 € à 53 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de de Thirimontlaan
La médiane du quartier Dilbeek-Centrum est passée de 300 000 € en 2013 à 434 500 € en 2023 (+45 %), quand celle de Dilbeek gagnait 43 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. de Thirimontlaan pèse 5 adresses sur les 1 283 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 287 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur de Thirimontlaan
Combien vaut une maison de Thirimontlaan à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour de Thirimontlaan est son quartier, Dilbeek-Centrum : 365 000 € à 499 000 € en 2025, médiane 442 000 €.
de Thirimontlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit de Thirimontlaan comme une voie résidentielle de 250 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve de Thirimontlaan à Dilbeek ?
de Thirimontlaan fait partie du quartier Dilbeek-Centrum, à Dilbeek. Elle en est la 33e rue sur 34 par le nombre d'adresses (0,4 % du quartier).
Vous vendez de Thirimontlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode