Prix des maisons par rue · 9070 Destelbergen
Prix des maisons Lossystraat à Destelbergen
Lossystraat est une voie résidentielle de 40 m, à 3,0 km à l'ouest du centre de Destelbergen (9070). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Galgenberg, est de 355 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 6 des 7 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 72 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
325 000 €à481 000 €
Prix médian : 355 000 €
Quartier retenu : Galgenberg, 16 ventes en 2022 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,4 %).
Lossystraat en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Longueur
- 40 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 8 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 86 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 72 m² au sol
- Part du quartier
- 2,1 % (8e rue sur 9)
- Taille
- 192e rue sur 258 à Destelbergen
- Du centre de Destelbergen
- 3,0 km à l'ouest
Bâti
Lossystraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 72 % (4 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Lossystraat : type de bâti et prix de référence
Lossystraat compte 7 bâtiments accolés sur 7 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 376 542 € en médiane en 2025 (121 ventes) à Destelbergen.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Galgenberg (325 000 € à 481 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 72 m² d'emprise médiane contre 80 m² (-10 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Lossystraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Galgenberg et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Asterdreef (Gand) relève du quartier Scheldestraat, où la médiane 2023 est de 347 848 €, soit 16 % de plus que Galgenberg (300 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Sint-Baafskouter (411 500 €, par Herlegemstraat (Gand)). Avec 0 % de 4 façades, Lossystraat est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Wijmakker (Gand), en compte 43 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 77 m² (Herlegemhof) à 157 m² (Wijmakker (Gand)) dans ces rues ; avec 72 m², Lossystraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après Galgenberglaan (32) et devant Herlegemhof (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Asterdreef (Gand) | 120 m | Scheldestraat · 347 848 € +16 % |
| Kasteelstraat | 190 m | Galgenberg |
| Herlegemstraat (Gand) | 200 m | Sint-Baafskouter · 411 500 € +37 % |
| Emiel Lossystraat (Gand) | 200 m | Scheldestraat · 347 848 € +16 % |
| Scaldisstraat (Gand) | 250 m | Scheldestraat · 347 848 € +16 % |
| Herlegemstraat | 270 m | Galgenberg |
| Destelbergenstraat (Gand) | 280 m | Scheldestraat · 347 848 € +16 % |
| Herlegemhof | 280 m | Galgenberg |
| Galgenberglaan | 290 m | Galgenberg |
| Wijmakker (Gand) | 300 m | Sint-Baafskouter · 411 500 € +37 % |
Acheter Lossystraat à Destelbergen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Galgenberg, 355 000 €, l'achat revient à 367 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 325 000 € | 6 500 € | 336 300 € |
| Médiane | 355 000 € | 7 100 € | 367 000 € |
| Haut | 481 000 € | 9 620 € | 496 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 100 € à 42 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lossystraat
La médiane du quartier Galgenberg est passée de 283 000 € en 2018 à 300 000 € en 2022 (+6 %), quand celle de Destelbergen gagnait 31 % : le quartier a pris 25 points de moins que sa commune. Lossystraat pèse 9 adresses sur les 420 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 52 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Lossystraat
Combien vaut une maison Lossystraat à Destelbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lossystraat est son quartier, Galgenberg : 325 000 € à 481 000 € en 2025, médiane 355 000 €.
Les maisons de Lossystraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (86 %) et 1 jumelé (14 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 72 m².
Lossystraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lossystraat comme une voie résidentielle de 40 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Lossystraat à Destelbergen ?
Lossystraat fait partie du quartier Galgenberg, à Destelbergen. Elle en est la 8e rue sur 9 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Lossystraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode