Prix des maisons par rue · 9070 Destelbergen
Prix des maisons Burgemeester Meirsonstraat à Destelbergen
Burgemeester Meirsonstraat est une voie résidentielle à sens unique de 290 m, à 2,8 km à l'ouest du centre de Destelbergen (9070). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 98. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Galgenberg, est de 355 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 58 des 71 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 86 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
325 000 €à481 000 €
Prix médian : 355 000 €
Quartier retenu : Galgenberg, 16 ventes en 2022 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,4 %).
Burgemeester Meirsonstraat en chiffres
- Adresses
- 74 (42 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 1 à 69
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 72 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 82 % (58)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (4)
- Emprise médiane
- 86 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 23e rue sur 258 à Destelbergen
- Du centre de Destelbergen
- 2,8 km à l'ouest
Bâti
Burgemeester Meirsonstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 72 % (4 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Burgemeester Meirsonstraat : type de bâti et prix de référence
Burgemeester Meirsonstraat compte 67 bâtiments accolés sur 71 (94 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 376 542 € en médiane en 2025 (121 ventes) à Destelbergen. La médiane des 4 façades de Destelbergen (635 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Galgenberg (325 000 € à 481 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.
Au sol, 86 m² d'emprise médiane pour 80 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Burgemeester Meirsonstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Galgenberg et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Denderhof relève du quartier Eendbeekeinde, où la médiane 2023 est de 375 000 €, soit 25 % de plus que Galgenberg (300 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Sint-Baafskouter (411 500 €, par Herlegemstraat (Gand)). Avec 6 % de 4 façades, Burgemeester Meirsonstraat est 4e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Kievitlaan (100 %), la moins aérée Denderhof (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 77 m² (Herlegemstraat) à 185 m² (Kievitlaan) dans ces rues ; Burgemeester Meirsonstraat est à 86 m². Par le nombre d'adresses (74), elle est 3e sur 11, après Herlegemstraat (76) et devant Pasteurstraat (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Herlegemhof | 70 m | Galgenberg |
| Pasteurstraat | 80 m | Galgenberg |
| Herlegemstraat | 170 m | Galgenberg |
| Kasteelstraat | 180 m | Galgenberg |
| Galgenberglaan | 240 m | Galgenberg |
| Denderhof | 270 m | Eendbeekeinde · 375 000 € +25 % |
| Burgemeester Williamehof | 270 m | Galgenberg |
| Herlegemstraat (Gand) | 290 m | Sint-Baafskouter · 411 500 € +37 % |
| Belgiëlaan | 310 m | Eendbeekeinde · 375 000 € +25 % |
| Kievitlaan | 340 m | Eendbeekeinde · 375 000 € +25 % |
Acheter Burgemeester Meirsonstraat à Destelbergen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Galgenberg, 355 000 €, l'achat revient à 367 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 325 000 € | 6 500 € | 336 300 € |
| Médiane | 355 000 € | 7 100 € | 367 000 € |
| Haut | 481 000 € | 9 620 € | 496 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 100 € à 42 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Burgemeester Meirsonstraat
La médiane du quartier Galgenberg est passée de 283 000 € en 2018 à 300 000 € en 2022 (+6 %), quand celle de Destelbergen gagnait 31 % : le quartier a pris 25 points de moins que sa commune. Burgemeester Meirsonstraat pèse 74 adresses sur les 420 du quartier (18 %), où Statbel a compté 52 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Burgemeester Meirsonstraat
Combien vaut une maison Burgemeester Meirsonstraat à Destelbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Burgemeester Meirsonstraat est son quartier, Galgenberg : 325 000 € à 481 000 € en 2025, médiane 355 000 €.
Les maisons de Burgemeester Meirsonstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 71 bâtiments à numéro unique, on compte 58 mitoyens des deux côtés (82 %), 9 jumelés (13 %) et 4 isolés (6 %). L'emprise au sol médiane est de 86 m².
Burgemeester Meirsonstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Burgemeester Meirsonstraat comme une voie résidentielle de 290 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Burgemeester Meirsonstraat à Destelbergen ?
Burgemeester Meirsonstraat fait partie du quartier Galgenberg, à Destelbergen. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
Vous vendez Burgemeester Meirsonstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode