Prix des maisons par rue · 2480 Dessel
Prix des maisons Golding à Dessel
Golding est une voie résidentielle de 320 m, à 0,9 km au sud-ouest du centre de Dessel (2480). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 35. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dessel-Centrum, est de 315 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,9 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
247 000 €à371 000 €
Prix médian : 315 000 €
Quartier retenu : Dessel-Centrum, 25 ventes en 2022 (médiane 280 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,4 %).
Golding en chiffres
- Adresses
- 26 (8 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 35
- Longueur
- 320 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Entre numéros voisins
- 11,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,4 % (16e rue sur 33)
- Taille
- 61e rue sur 147 à Dessel
- Du centre de Dessel
- 0,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,9 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne.
Les rues les plus proches de Golding
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Dessel-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 380 m. Par le nombre d'adresses (26), elle est 7e sur 11, après Lukasstraat (32) et devant Skipper (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Export | 90 m | Dessel-Centrum |
| Broekstraat | 100 m | Dessel-Centrum |
| Lichtenaustraat | 110 m | Dessel-Centrum |
| Karel Oomsstraat | 110 m | Dessel-Centrum |
| Skipper | 150 m | Dessel-Centrum |
| Elsakkerstraat | 190 m | Dessel-Centrum |
| Molsebaan | 240 m | Dessel-Centrum |
| Hannekestraat | 300 m | Dessel-Centrum |
| Lukasstraat | 380 m | Dessel-Centrum |
| Kolkstraat | 380 m | Dessel-Centrum |
Acheter Golding à Dessel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dessel-Centrum, 315 000 €, l'achat revient à 326 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 247 000 € | 4 940 € | 256 500 € |
| Médiane | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Haut | 371 000 € | 7 420 € | 383 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 300 € à 37 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Golding
La médiane du quartier Dessel-Centrum est passée de 232 500 € en 2018 à 280 000 € en 2022 (+20 %), quand celle de Dessel gagnait 28 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 289 500 € : 2022 est 3 % en dessous. Golding pèse 26 adresses sur les 1 064 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Golding
Combien vaut une maison Golding à Dessel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Golding est son quartier, Dessel-Centrum : 247 000 € à 371 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Golding est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Golding comme une voie résidentielle de 320 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Golding à Dessel ?
Golding fait partie du quartier Dessel-Centrum, à Dessel. Elle en est la 16e rue sur 33 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez Golding ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode