Prix des maisons par rue · 8720 Dentergem
Prix des maisons Sint Antoniusstraat à Dentergem
Sint Antoniusstraat est une voie de desserte locale sans issue de 150 m, à 1,9 km au sud-ouest du centre de Dentergem (8720). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wakken-Centrum, est de 303 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 15 des 26 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 107 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
261 000 €à381 000 €
Prix médian : 303 000 €
Quartier retenu : Wakken-Centrum, 20 ventes en 2022 (médiane 284 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,6 %).
Sint Antoniusstraat en chiffres
- Adresses
- 26 (12 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 27
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 26
- 2 façades (mitoyen)
- 31 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 58 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 12 % (3)
- Emprise médiane
- 107 m² au sol
- Part du quartier
- 3,4 % (12e rue sur 20)
- Taille
- 55e rue sur 121 à Dentergem
- Du centre de Dentergem
- 1,9 km au sud-ouest
Voirie
Sint Antoniusstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Wakken-Centrum compte 53 % de 2 façades et 19 % de 4 façades.
Maisons de Sint Antoniusstraat : type de bâti et prix de référence
Sint Antoniusstraat compte 23 bâtiments accolés sur 26 (88 %), dont 15 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (66 ventes) à Dentergem. La médiane des 4 façades de Dentergem (372 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Wakken-Centrum (261 000 € à 381 000 €), dont la médiane la dépasse de 6 %.
Au sol, 107 m² d'emprise médiane pour 110 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Sint Antoniusstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wakken-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Avec 12 % de 4 façades, Sint Antoniusstraat est 5e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Roterijstraat (100 %), la moins aérée Wapenplaats (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 84 m² (Nieuwstraat) à 186 m² (Wapenplaats) dans ces rues ; Sint Antoniusstraat est à 107 m². Par le nombre d'adresses (26), elle est 7e sur 11, après Hugo Verrieststraat (28) et devant Mirrepadde (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Roterijstraat | 80 m | Wakken-Centrum |
| Kapellestraat | 120 m | Wakken-Centrum |
| Nieuwstraat | 190 m | Wakken-Centrum |
| Sanderusplein | 190 m | Wakken-Centrum |
| Kloosterhof | 200 m | Wakken-Centrum |
| Hugo Verrieststraat | 200 m | Wakken-Centrum |
| Mirrepadde | 220 m | Wakken-Centrum |
| Wapenplaats | 330 m | Wakken-Centrum |
| Ter Plancken | 390 m | Wakken-Centrum |
| Kasteeldreef | 390 m | Wakken-Centrum |
Tous les quartiers de Dentergem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint Antoniusstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8720) avant de comparer des prix.
- Sint Antoniusstraat à Anzegem, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Sint Antoniusstraat à Lendelede, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Sint Antoniusstraat à Ranst, à 85,7 km : prix de quartier non publié
- Sint Antoniusstraat à Turnhout, à 116,9 km : prix de quartier non publié
- Sint Antoniusstraat à Hechtel-Eksel, à 144,2 km : prix de quartier non publié
- Sint Antoniusstraat à Bilzen-Hoeselt, à 149,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Sint Antoniusstraat à Dentergem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wakken-Centrum, 303 000 €, l'achat revient à 313 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 261 000 € | 5 220 € | 270 800 € |
| Médiane | 303 000 € | 6 060 € | 313 800 € |
| Haut | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 060 € à 36 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint Antoniusstraat
La médiane du quartier Wakken-Centrum est passée de 175 000 € en 2013 à 284 500 € en 2022 (+63 %), quand celle de Dentergem gagnait 44 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Sint Antoniusstraat pèse 26 adresses sur les 768 du quartier (3,4 %), où Statbel a compté 127 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint Antoniusstraat
Combien vaut une maison Sint Antoniusstraat à Dentergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint Antoniusstraat est son quartier, Wakken-Centrum : 261 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 303 000 €.
Les maisons de Sint Antoniusstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (31 %), 15 jumelés (58 %) et 3 isolés (12 %). L'emprise au sol médiane est de 107 m².
Sint Antoniusstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint Antoniusstraat comme une voie de desserte locale de 150 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Sint Antoniusstraat à Dentergem ?
Sint Antoniusstraat fait partie du quartier Wakken-Centrum, à Dentergem. Elle en est la 12e rue sur 20 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
Vous vendez Sint Antoniusstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode