Prix des maisons par rue · 8720 Dentergem
Prix des maisons Mirrepadde à Dentergem
Mirrepadde est une voie résidentielle sans issue de 460 m, à 1,8 km au sud-ouest du centre de Dentergem (8720). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 41. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wakken-Centrum, est de 303 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
261 000 €à381 000 €
Prix médian : 303 000 €
Quartier retenu : Wakken-Centrum, 20 ventes en 2022 (médiane 284 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,6 %).
Mirrepadde en chiffres
- Adresses
- 20 (7 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 41
- Longueur
- 460 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,6 % (13e rue sur 20)
- Taille
- 65e rue sur 121 à Dentergem
- Du centre de Dentergem
- 1,8 km au sud-ouest
Voirie
Mirrepadde n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Mirrepadde
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wakken-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Baliekouter relève du quartier Baliekouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 9e sur 11, après Sint Antoniusstraat (26) et devant Sanderusplein (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapellestraat | 130 m | Wakken-Centrum |
| Nieuwstraat | 140 m | Wakken-Centrum |
| Ter Plancken | 170 m | Wakken-Centrum |
| Sint Antoniusstraat | 220 m | Wakken-Centrum |
| Markegemstraat | 270 m | Wakken-Centrum |
| Hugo Verrieststraat | 270 m | Wakken-Centrum |
| Roterijstraat | 300 m | Wakken-Centrum |
| Kloosterhof | 340 m | Wakken-Centrum |
| Sanderusplein | 350 m | Wakken-Centrum |
| Baliekouter | 370 m | Baliekouter · n.d. |
Acheter Mirrepadde à Dentergem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wakken-Centrum, 303 000 €, l'achat revient à 313 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 261 000 € | 5 220 € | 270 800 € |
| Médiane | 303 000 € | 6 060 € | 313 800 € |
| Haut | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 060 € à 36 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Mirrepadde
La médiane du quartier Wakken-Centrum est passée de 175 000 € en 2013 à 284 500 € en 2022 (+63 %), quand celle de Dentergem gagnait 44 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Mirrepadde pèse 20 adresses sur les 768 du quartier (2,6 %), où Statbel a compté 127 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Mirrepadde
Combien vaut une maison Mirrepadde à Dentergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mirrepadde est son quartier, Wakken-Centrum : 261 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 303 000 €.
Mirrepadde est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Mirrepadde comme une voie résidentielle de 460 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Mirrepadde à Dentergem ?
Mirrepadde fait partie du quartier Wakken-Centrum, à Dentergem. Elle en est la 13e rue sur 20 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
Vous vendez Mirrepadde ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode