Prix des maisons par rue · 9470 Denderleeuw
Prix des maisons Stationsplein à Denderleeuw
Stationsplein est une voie résidentielle à sens unique de 110 m, à 0,9 km au nord-est du centre de Denderleeuw (9470). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Leeuwbrug - Kern, est de 296 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
233 000 €à343 000 €
Prix médian : 296 000 €
Quartier retenu : Leeuwbrug - Kern, 22 ventes en 2023 (médiane 297 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-0,7 %).
Stationsplein en chiffres
- Adresses
- 12 (1 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 25
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,5 % (19e rue sur 20)
- Taille
- 154e rue sur 202 à Denderleeuw
- Du centre de Denderleeuw
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Stationsplein
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leeuwbrug - Kern et sa fourchette. La limite passe à 280 m : F. van de Ponseelelaan relève du quartier Kouter (Kouterbaan), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après Tulpenlaan (15) et devant Kwademeersen (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stationsstraat | 60 m | Leeuwbrug - Kern |
| Sportstraat | 130 m | Leeuwbrug - Kern |
| Parklaan | 200 m | Leeuwbrug - Kern |
| Kwademeersen | 200 m | Leeuwbrug - Kern |
| Tulpenlaan | 230 m | Leeuwbrug - Kern |
| Spoorweglaan | 230 m | Leeuwbrug - Kern |
| Van Lierdestraat | 250 m | Leeuwbrug - Kern |
| F. van de Ponseelelaan | 280 m | Kouter (Kouterbaan) · n.d. |
| Paardekastanje | 280 m | Leeuwbrug - Fabriekstraat · n.d. |
| Rozenlaan | 280 m | Leeuwbrug - Fabriekstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Denderleeuw et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Stationsplein » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (9470) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Stationsplein à Dilbeek, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Erpe-Mere, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Wetteren, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Zottegem, à 18,4 km : médiane du quartier 256 000 € (-14 % par rapport à celle-ci)
- Stationsplein à Grammont, à 19,5 km : médiane du quartier 137 500 € (-54 % par rapport à celle-ci)
- Stationsplein à Pepingen, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Brakel, à 23,9 km : médiane du quartier 244 500 € (-18 % par rapport à celle-ci)
- Stationsplein à Lokeren, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- et 44 autres communes plus éloignées
Acheter Stationsplein à Denderleeuw : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Leeuwbrug - Kern, 296 000 €, l'achat revient à 306 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
| Médiane | 296 000 € | 5 920 € | 306 600 € |
| Haut | 343 000 € | 6 860 € | 354 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 920 € à 35 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Stationsplein
La médiane du quartier Leeuwbrug - Kern est passée de 185 000 € en 2013 à 297 500 € en 2023 (+61 %), quand celle de Denderleeuw gagnait 59 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Stationsplein pèse 12 adresses sur les 802 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 231 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Stationsplein
Combien vaut une maison Stationsplein à Denderleeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stationsplein est son quartier, Leeuwbrug - Kern : 233 000 € à 343 000 € en 2025, médiane 296 000 €.
Stationsplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stationsplein comme une voie résidentielle de 110 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Stationsplein à Denderleeuw ?
Stationsplein fait partie du quartier Leeuwbrug - Kern, à Denderleeuw. Elle en est la 19e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Stationsplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode