Prix des maisons par quartier · 9470 Denderleeuw
Le quartier Kouter (Kouterbaan) à Denderleeuw
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Kouter (Kouterbaan), à Denderleeuw : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 249 500 € à 370 000 €, médiane 300 000 €. Le quartier regroupe 8 rues et 466 adresses, pour 1 208 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Kouter (Kouterbaan), aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 249 500 € à 370 000 €, médiane 300 000 €. Voir les prix des maisons à Denderleeuw.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Kouter (Ringlaan) | 0,3 km | 365 000 € (2022, 18 ventes) |
| Denderleeuw - Dorp - Centrum | 0,7 km | 242 000 € (2022, 24 ventes) |
| Leeuwbrug - Kern | 0,9 km | 297 500 € (2023, 22 ventes) |
| Denderleeuw - Dorp - Station - Iddergem | 1,1 km | 280 000 € (2023, 27 ventes) |
| Welle-Centrum - Uitbreiding-O. | 1,4 km | 299 000 € (2023, 17 ventes) |
| Teralfene Centrum-West Affligem | 1,6 km | 350 000 € (2023, 22 ventes) |
| Liedekerke-Centrum-Noord Liedekerke | 1,9 km | 265 000 € (2022, 27 ventes) |
| Liedekerke Stationbuurt Liedekerke | 1,9 km | 252 000 € (2023, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Denderleeuw et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Kouter (Kouterbaan)
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 208 habitants en 2025 sur 35 hectares, la densité est de 3 400 habitants au km².
- Adresses
- 466
- Rues
- 8
- Écart médian entre numéros voisins
- 9,3 m
- Habitants (2025)
- 1 208
- Superficie
- 35 ha
- Densité (2025)
- 3 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 8 rues du quartier Kouter (Kouterbaan)
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Kouterbaan | 124 | |
| Veldstraat | 106 | |
| Th.de Cleynlaan | 65 | |
| Hugo Verrieststraat | 58 | |
| Burg. Rollierstraat | 48 | |
| F. van de Ponseelelaan | 34 | |
| Coupurestraat | 25 | |
| Stadionlaan | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Kouter (Kouterbaan) : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Kouter (Kouterbaan) ?
Le secteur statistique Kouter (Kouterbaan) compte 8 rues et 466 adresses. Les plus grandes sont Kouterbaan (124 adresses), Veldstraat (106 adresses), Th.de Cleynlaan (65 adresses), Hugo Verrieststraat (58 adresses), Burg. Rollierstraat (48 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode