Prix des maisons par rue · 8420 De Haan

Prix des maisons Zwanenlaan à De Haan

Zwanenlaan est une voie résidentielle sans issue de 90 m, à 4,3 km au sud-ouest du centre de De Haan (8420). Elle compte 9 adresses, numérotées de 7 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Torenhof - Heide - Vosseslag, est de 364 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

262 000 €à471 000 €

Prix médian : 364 000 €

Quartier retenu : Torenhof - Heide - Vosseslag, 30 ventes en 2023 (médiane 375 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-2,9 %).

Zwanenlaan en chiffres

Adresses
9 (impairs uniquement)
Numéros
7 à 23
Longueur
90 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Accès
sans issue
Part du quartier
0,7 % (34e rue sur 41)
Taille
219e rue sur 307 à De Haan
Du centre de De Haan
4,3 km au sud-ouest

Voirie

Zwanenlaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.

Les rues les plus proches de Zwanenlaan

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Torenhof - Heide - Vosseslag : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Hoefijzerlaan, en compte 72.

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Kruierslaan40 m3190 %Torenhof - Heide - Vosseslag
Ganzenlaan120 m15100 %Torenhof - Heide - Vosseslag
Gaspeldoornstraat130 m13Torenhof - Heide - Vosseslag
Molenstraat160 m40Torenhof - Heide - Vosseslag
Bremstraat180 m23100 %Torenhof - Heide - Vosseslag
Heidebloemlaan210 m4482 %Torenhof - Heide - Vosseslag
Weststraat260 m1889 %Torenhof - Heide - Vosseslag
Hoefijzerlaan270 m7270 %Torenhof - Heide - Vosseslag
Noordstraat310 m3064 %Torenhof - Heide - Vosseslag
Petrus Rotsaertstraat320 m195 %Torenhof - Heide - Vosseslag

Tous les quartiers de De Haan et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Zwanenlaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8420) avant de comparer des prix.

Acheter Zwanenlaan à De Haan : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Torenhof - Heide - Vosseslag, 364 000 €, l'achat revient à 376 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas262 000 €5 240 €4 590 €271 800 €
Médiane364 000 €7 280 €4 960 €376 200 €
Haut471 000 €9 420 €5 340 €485 800 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 280 € à 43 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Zwanenlaan

La médiane du quartier Torenhof - Heide - Vosseslag est passée de 190 000 € en 2013 à 375 000 € en 2023 (+97 %), quand celle de De Haan gagnait 60 % : le quartier a pris 37 points de plus que sa commune. Zwanenlaan pèse 9 adresses sur les 1 346 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 305 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Zwanenlaan

Combien vaut une maison Zwanenlaan à De Haan ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwanenlaan est son quartier, Torenhof - Heide - Vosseslag : 262 000 € à 471 000 € en 2025, médiane 364 000 €.

Zwanenlaan est-elle calme ?

Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Zwanenlaan comme une voie résidentielle de 90 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.

Dans quel quartier se trouve Zwanenlaan à De Haan ?

Zwanenlaan fait partie du quartier Torenhof - Heide - Vosseslag, à De Haan. Elle en est la 34e rue sur 41 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode