Prix des maisons par rue · 8420 De Haan

Prix des maisons Gaspeldoornstraat à De Haan

Gaspeldoornstraat est une voie résidentielle de 240 m, à 4,3 km au sud-ouest du centre de De Haan (8420). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 29. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Torenhof - Heide - Vosseslag, est de 364 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

262 000 €à471 000 €

Prix médian : 364 000 €

Quartier retenu : Torenhof - Heide - Vosseslag, 30 ventes en 2023 (médiane 375 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-2,9 %).

Gaspeldoornstraat en chiffres

Adresses
13 (2 pairs, 11 impairs)
Numéros
pairs 2 à 10, impairs 1 à 29
Longueur
240 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Carrefours
2
Part du quartier
1,0 % (28e rue sur 41)
Taille
177e rue sur 307 à De Haan
Du centre de De Haan
4,3 km au sud-ouest

Parcelles

85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Les rues les plus proches de Gaspeldoornstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Torenhof - Heide - Vosseslag : la première limite de quartier est à plus de 380 m. Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après Ganzenlaan (15) et devant Heiderust (13).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Molenstraat80 m40Torenhof - Heide - Vosseslag
Zwanenlaan130 m9Torenhof - Heide - Vosseslag
Kruierslaan160 m3190 %Torenhof - Heide - Vosseslag
Bremstraat190 m23100 %Torenhof - Heide - Vosseslag
Ganzenlaan200 m15100 %Torenhof - Heide - Vosseslag
Weststraat250 m1889 %Torenhof - Heide - Vosseslag
Heiderust260 m13100 %Torenhof - Heide - Vosseslag
Heidebloemlaan290 m4482 %Torenhof - Heide - Vosseslag
Hoefijzerlaan370 m7270 %Torenhof - Heide - Vosseslag
Batterijstraat380 m7876 %Torenhof - Heide - Vosseslag

Tous les quartiers de De Haan et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Gaspeldoornstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8420) avant de comparer des prix.

Acheter Gaspeldoornstraat à De Haan : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Torenhof - Heide - Vosseslag, 364 000 €, l'achat revient à 376 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas262 000 €5 240 €4 590 €271 800 €
Médiane364 000 €7 280 €4 960 €376 200 €
Haut471 000 €9 420 €5 340 €485 800 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 280 € à 43 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Gaspeldoornstraat

La médiane du quartier Torenhof - Heide - Vosseslag est passée de 190 000 € en 2013 à 375 000 € en 2023 (+97 %), quand celle de De Haan gagnait 60 % : le quartier a pris 37 points de plus que sa commune. Gaspeldoornstraat pèse 13 adresses sur les 1 346 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 305 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Gaspeldoornstraat

Combien vaut une maison Gaspeldoornstraat à De Haan ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gaspeldoornstraat est son quartier, Torenhof - Heide - Vosseslag : 262 000 € à 471 000 € en 2025, médiane 364 000 €.

Gaspeldoornstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Gaspeldoornstraat comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Gaspeldoornstraat à De Haan ?

Gaspeldoornstraat fait partie du quartier Torenhof - Heide - Vosseslag, à De Haan. Elle en est la 28e rue sur 41 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode