Prix des maisons par rue · 8340 Damme

Prix des maisons Canadastraat à Damme

Canadastraat est une voie résidentielle sans issue de 150 m, à 2,2 km au nord du centre de Damme (8340). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Moerkerke-Centrum, est de 373 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

319 000 €à530 000 €

Prix médian : 373 000 €

Quartier retenu : Moerkerke-Centrum, 18 ventes en 2022 (médiane 373 700 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-0,2 %).

Canadastraat en chiffres

Adresses
9 (4 pairs, 5 impairs)
Numéros
pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
Longueur
150 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 30 km/h
Accès
sans issue
Part du quartier
1,1 % (23e rue sur 30)
Taille
133e rue sur 243 à Damme
Du centre de Damme
2,2 km au nord

Voirie

Canadastraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.

Les rues les plus proches de Canadastraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Moerkerke-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 530 m. Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après Algonquinstraat (10) et devant Ontariostraat (6).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Edward Steyaertstraat90 m20100 %Moerkerke-Centrum
Algonquinstraat90 m1050 %Moerkerke-Centrum
Estegemstraat190 m2672 %Moerkerke-Centrum
Ontariostraat200 m650 %Moerkerke-Centrum
Sportstraat250 m2417 %Moerkerke-Centrum
St.-Dionisiusstraat330 m3342 %Moerkerke-Centrum
Kasteelstraat450 m9214 %Moerkerke-Centrum
De Dreve460 m5Moerkerke-Centrum
Nieuwdorpstraat470 m5546 %Moerkerke-Centrum
Oude Pastoriestraat530 m2050 %Moerkerke-Centrum

Tous les quartiers de Damme et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Canadastraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (8340) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Canadastraat à Damme : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Moerkerke-Centrum, 373 000 €, l'achat revient à 385 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas319 000 €6 380 €4 790 €330 200 €
Médiane373 000 €7 460 €4 990 €385 400 €
Haut530 000 €10 600 €5 520 €546 100 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 460 € à 44 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Canadastraat

La médiane du quartier Moerkerke-Centrum est passée de 310 000 € en 2014 à 373 700 € en 2022 (+21 %), quand celle de Damme gagnait 40 % : le quartier a pris 20 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 375 000 € : 2022 est 0 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (26 en 2021, 18 en 2022). Canadastraat pèse 9 adresses sur les 847 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 167 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Canadastraat

Combien vaut une maison Canadastraat à Damme ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Canadastraat est son quartier, Moerkerke-Centrum : 319 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 373 000 €.

Canadastraat est-elle calme ?

Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Canadastraat comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.

Dans quel quartier se trouve Canadastraat à Damme ?

Canadastraat fait partie du quartier Moerkerke-Centrum, à Damme. Elle en est la 23e rue sur 30 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).

Vous vendez Canadastraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode