Estimation maison · 7784 Comines-Warneton
Estimer une maison chaussée de Lille à Comines-Warneton
La chaussée de Lille se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Comines-Warneton (7784). Elle compte 112 adresses, numérotées de 1 à 192. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Depot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Lille en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Lille traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 24 à 192 | 97 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23 | 15 | 150 000 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 24 à 192 (Depot), regroupe 97 des 112 adresses, soit 87 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Comines-Warneton, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 112 (80 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 192, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 12e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Lille : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Lille n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Comines-Warneton, les 2 ou 3 façades se sont vendues 145 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Lille
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Depot et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Gravier du Rooster relève du quartier Warneton-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (112), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la résidence La Douve (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Résidence du Val de Lys | 390 m | Depot |
| Gravier du Rooster | 590 m | Warneton-Centre · 150 000 € |
| Chemin des Brilles | 640 m | Warneton-Centre · 150 000 € |
| Résidence La Douve | 690 m | Warneton-Centre · 150 000 € |
| Faubourg de Lille | 790 m | Warneton-Centre · 150 000 € |
| Rue Thomas Bouquillon | 910 m | Warneton-Centre · 150 000 € |
| Rempart Godtschalck | 1,0 km | Warneton-Centre · 150 000 € |
| Rue de la Carpe | 1,0 km | Warneton-Centre · 150 000 € |
| Rue des Résistants | 1,0 km | Warneton-Centre · 150 000 € |
| Rue de Lille | 1,1 km | Warneton-Centre · 150 000 € |
Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Lille » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7784) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Lille à Mouscron, à 17,9 km : médiane du quartier 150 000 €
- Chaussée de Lille à Tournai, à 32,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Lille
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Lille ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 24 à 192 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 : médiane 150 000 € en 2021.
Combien vaut une maison chaussée de Lille à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Lille est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Lille à Comines-Warneton ?
La chaussée de Lille est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Comines-Warneton : Depot (n° 24 à 192, 97 adresses), Warneton-Centre (n° 1 à 23, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode