Estimation maison · 7340 Colfontaine
Estimer une maison avenue Fénélon à Colfontaine
L'avenue Fénélon se situe à 1,4 km au sud-est du centre de Colfontaine (7340). Elle compte 220 adresses, numérotées de 1 à 454. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 77 500 € à 187 500 € (médiane 132 560 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
77 500 €à187 500 €
Prix médian : 132 560 €
Commune entière : 250 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Bouillon d'en Haut) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Fénélon en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Fénélon traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 71 à 454 | 170 | pas de prix publié |
| N° 1 à 69, côté impair | 32 | pas de prix publié |
| N° 2 à 44, côté pair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 71 à 454 (Grand Bouillon d'en Haut), regroupe 170 des 220 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 220 (113 pairs, 107 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 454, impairs 1 à 369
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 55 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 2e rue sur 226 à Colfontaine
- Du centre de Colfontaine
- 1,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Fénélon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Fénélon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Colfontaine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 225 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Fénélon
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Bouillon d'en Haut et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Victor Cornez relève du quartier Cite Germinal-Res. Colfontaine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (220), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Grand Passage (191).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Victor Cornez | 190 m | Cite Germinal-Res. Colfontaine · 125 000 € |
| Rue du Grand Passage | 210 m | Cul du Qu'Vau · 115 000 € |
| Rue Léon Neusy | 210 m | Cite Germinal-Res. Colfontaine · 125 000 € |
| Rue Garcia Lorca | 260 m | Grand Bouillon d'en Haut |
| Sentier de Liernes | 300 m | Cite Germinal-Res. Colfontaine · 125 000 € |
| Rue Ulysse Hanotte | 330 m | Cite Germinal-Res. Colfontaine · 125 000 € |
| Rue des Aubépines | 340 m | Cite Germinal-Res. Colfontaine · 125 000 € |
| Résidence Jean Jaurès | 350 m | Cite Germinal-Res. Colfontaine · 125 000 € |
| Avenue Arthur Nazé | 410 m | Cite Germinal-Res. Colfontaine · 125 000 € |
| Rue Arthur Descamps | 430 m | Grand Bouillon d'en Haut |
Questions sur l'avenue Fénélon
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Fénélon ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 71 à 454 : pas de prix publié ; n° 1 à 69 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 44 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Fénélon à Colfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Fénélon est la commune de Colfontaine : 77 500 € à 187 500 € en 2025, médiane 132 560 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Fénélon à Colfontaine ?
L'avenue Fénélon est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Colfontaine : Grand Bouillon d'en Haut (n° 71 à 454, 170 adresses), Plaine de la Commune (n° 1 à 69, 32 adresses), La Perche (n° 2 à 44, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode