Estimation maison · 7340 Colfontaine
Estimer une maison rue Arthur Descamps à Colfontaine
La rue Arthur Descamps se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Colfontaine (7340). Elle compte 112 adresses, numérotées de 1 à 230. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 77 500 € à 187 500 € (médiane 132 560 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
77 500 €à187 500 €
Prix médian : 132 560 €
Commune entière : 250 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Bouillon d'en Haut) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Arthur Descamps en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Arthur Descamps traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 115 000 € à 125 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 77 | 60 | pas de prix publié |
| N° 70 à 220 | 47 | 125 000 € (2022, 16 ventes) |
| N° 222 à 230, côté pair | 5 | 115 000 € (2023, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 77 (Grand Bouillon d'en Haut), regroupe 60 des 112 adresses, soit 54 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 70 à 220, 125 000 €) et le moins cher (n° 222 à 230, 115 000 €), l'écart de médiane est de 10 000 € (+9 %), et de 10 400 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Colfontaine, 132 560 € en 2025.
- Adresses
- 112 (68 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 230, impairs 1 à 175
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 12,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 15e rue sur 226 à Colfontaine
- Du centre de Colfontaine
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,5 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Arthur Descamps : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Arthur Descamps n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Colfontaine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 225 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Arthur Descamps
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Grand Bouillon d'en Haut et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue des Aubépines relève du quartier Cite Germinal-Res. Colfontaine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (112), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Joseph Wauters (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Aubépines | 120 m | Cite Germinal-Res. Colfontaine · 125 000 € |
| Résidence Jean Jaurès | 190 m | Cite Germinal-Res. Colfontaine · 125 000 € |
| Rue des Bouleaux | 220 m | Cite Germinal-Res. Colfontaine · 125 000 € |
| Rue Victor Cornez | 290 m | Cite Germinal-Res. Colfontaine · 125 000 € |
| Avenue Arthur Nazé | 320 m | Cite Germinal-Res. Colfontaine · 125 000 € |
| Rue Ulysse Hanotte | 340 m | Cite Germinal-Res. Colfontaine · 125 000 € |
| Rue Léon Neusy | 360 m | Cite Germinal-Res. Colfontaine · 125 000 € |
| Avenue Joseph Wauters | 360 m | Cite Germinal-Res. Colfontaine · 125 000 € |
| Rue Garcia Lorca | 370 m | Grand Bouillon d'en Haut |
| Rue Albert Libiez (Frameries) | 400 m | Le Poignard · n.d. |
Questions sur la rue Arthur Descamps
Le prix est-il le même tout au long de la rue Arthur Descamps ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 77 : pas de prix publié ; n° 70 à 220 : médiane 125 000 € en 2022 ; n° 222 à 230 pairs : médiane 115 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Arthur Descamps à Colfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Arthur Descamps est la commune de Colfontaine : 77 500 € à 187 500 € en 2025, médiane 132 560 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Arthur Descamps à Colfontaine ?
La rue Arthur Descamps est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Colfontaine : Grand Bouillon d'en Haut (n° 1 à 77, 60 adresses), Cite Germinal-Res. Colfontaine (n° 70 à 220, 47 adresses), Cul du Qu'Vau (n° 222 à 230, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode