Prix des maisons sentier du Procès à Charleroi

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Le Sart Culpart : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue du Rond Point, en compte 145.

Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues

Au prix médian du quartier Le Sart Culpart, 152 000 €, l'achat revient à 160 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 560 € à 19 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Le Sart Culpart est passée de 110 000 € en 2016 à 135 000 € en 2022 (+23 %), quand celle de Charleroi gagnait 33 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 140 000 € : 2022 est 4 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (30 en 2021, 18 en 2022). Le sentier du Procès pèse 5 adresses sur les 768 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 145 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.