Prix des maisons par rue · 6020 Charleroi
Prix des maisons rue Saint-Petersbourg à Charleroi
La rue Saint-Petersbourg est une voie résidentielle de 140 m, dans le centre de Charleroi (6020). Elle compte 12 adresses, numérotées de 13 à 61. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Houssiere, est de 92 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 8 bâtiments mitoyens des deux côtés et 3 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 55 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
56 000 €à130 000 €
Prix médian : 92 000 €
Quartier retenu : Houssiere, 23 ventes en 2022 (médiane 81 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
La rue Saint-Petersbourg en chiffres
- Adresses
- 12 (impairs uniquement)
- Numéros
- 13 à 61
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 12
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (1)
- Emprise médiane
- 55 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,3 % (6e rue sur 9)
- Taille
- 1387e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 0,1 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,0 m entre deux numéros voisins, 5,8 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 80 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Houssiere.
Maisons de la rue Saint-Petersbourg : type de bâti et prix de référence
La rue Saint-Petersbourg compte 11 bâtiments accolés sur 12 (92 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi. La médiane des 4 façades de Charleroi (271 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Houssiere (56 000 € à 130 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 39 %.
Au sol, 55 m² d'emprise médiane pour 53 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Petersbourg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houssiere et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la chaussée de Bruxelles (DY) relève du quartier Ancien Charbonnage de Piges, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : La Planche (89 000 €, par la rue du Camp de Moscou). Avec 67 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Saint-Petersbourg est 4e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue Julien Lahaut (74 %), la moins dense l'impasse Clôture (40 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 47 m² (la rue du Camp de Moscou) à 54 m² (la rue Pierre-Joseph Lecomte) dans ces rues ; avec 55 m², la rue Saint-Petersbourg les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après la rue Julien Lahaut (38) et devant l'impasse Clôture (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pierre-Joseph Lecomte | 110 m | Houssiere |
| Impasse Clôture | 150 m | Houssiere |
| Rue Jules Houssière | 160 m | Houssiere |
| Rue Arthur Decoux | 200 m | Houssiere |
| Chaussée de Bruxelles (DY) | 210 m | Ancien Charbonnage de Piges · n.d. |
| Rue du Camp de Moscou | 230 m | La Planche · 89 000 € +9 % |
| Rue Julien Schmidt | 250 m | La Planche · 89 000 € +9 % |
| Rue Julien Lahaut | 270 m | Houssiere |
| Rue de la Grande Armée | 300 m | La Planche · 89 000 € +9 % |
| Rue Frère Orban (DY) | 300 m | Houssiere |
Acheter rue Saint-Petersbourg à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Houssiere, 92 000 €, l'achat revient à 98 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 56 000 € | 1 680 € | 61 100 € |
| Médiane | 92 000 € | 2 760 € | 98 400 € |
| Haut | 130 000 € | 3 900 € | 137 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 2 760 € à 11 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Saint-Petersbourg
La médiane du quartier Houssiere est passée de 70 000 € en 2016 à 81 500 € en 2022 (+16 %), quand celle de Charleroi gagnait 33 % : le quartier a pris 17 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 107 000 € : 2022 est 24 % en dessous. La rue Saint-Petersbourg pèse 12 adresses sur les 528 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 113 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Saint-Petersbourg
Combien vaut une maison rue Saint-Petersbourg à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Petersbourg est son quartier, Houssiere : 56 000 € à 130 000 € en 2025, médiane 92 000 €.
Les maisons de la rue Saint-Petersbourg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (67 %), 3 jumelés (25 %) et 1 isolé (8 %). L'emprise au sol médiane est de 55 m².
La rue Saint-Petersbourg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Saint-Petersbourg comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Petersbourg à Charleroi ?
La rue Saint-Petersbourg fait partie du quartier Houssiere, à Charleroi. Elle en est la 6e rue sur 9 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez rue Saint-Petersbourg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode