Prix des maisons par rue · 6044 Charleroi
Prix des maisons rue Oblique à Charleroi
La rue Oblique est une voie résidentielle à sens unique de 110 m, à 3,1 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6044). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bassee - Le Maugy, est de 172 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 42 m² (52 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
132 000 €à207 000 €
Prix médian : 172 000 €
Quartier retenu : Bassee - Le Maugy, 17 ventes en 2023 (médiane 150 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue Oblique en chiffres
- Adresses
- 10 (6 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 16, impairs 1 à 7
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 40 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 20 % (2)
- Emprise médiane
- 42 m² au sol
- Part du quartier
- 1,7 % (17e rue sur 28)
- Taille
- 1468e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,1 km au nord-ouest
Bâti
La rue Oblique est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 9 % de 4 façades (49 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Oblique : type de bâti et prix de référence
La rue Oblique compte 8 bâtiments accolés sur 10 (80 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi. La médiane des 4 façades de Charleroi (271 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Bassee - Le Maugy (132 000 € à 207 000 €), dont la médiane la dépasse de 15 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 42 m² d'emprise médiane contre 52 m² (-19 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Oblique
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bassee - Le Maugy : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Avec 40 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Oblique est la moins dense des 11 rues comparées ; la plus dense, la rue du Trî al Pîre, en compte 79 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 47 m² (la rue du Puits) à 61 m² (la rue du Trî al Pîre) dans ces rues ; avec 42 m², la rue Oblique est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après la rue Méridien (11) et devant la rue du Trî Minique (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Puits | 30 m | Bassee - Le Maugy |
| Rue des Déportés (RX) | 60 m | Bassee - Le Maugy |
| Rue du Trî al Pîre | 120 m | Bassee - Le Maugy |
| Rue Méridien | 160 m | Bassee - Le Maugy |
| Rue Miss Cavell | 180 m | Bassee - Le Maugy |
| Rue Clémenceau | 180 m | Bassee - Le Maugy |
| Rue du Trî Minique | 200 m | Bassee - Le Maugy |
| Place Capitte | 220 m | Bassee - Le Maugy |
| Rue de Gohyssart (RX) | 230 m | Bassee - Le Maugy |
| Rue Léon Willocq | 250 m | Bassee - Le Maugy |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Oblique » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (6044) avant de comparer des prix.
- Rue Oblique à Fontaine-l'Evêque, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Oblique à Manage, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Oblique à Fleurus, à 12,0 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Oblique à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bassee - Le Maugy, 172 000 €, l'achat revient à 181 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 132 000 € | 3 960 € | 139 800 € |
| Médiane | 172 000 € | 5 160 € | 181 200 € |
| Haut | 207 000 € | 6 210 € | 217 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 160 € à 21 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Oblique
La médiane du quartier Bassee - Le Maugy est passée de 62 500 € en 2013 à 150 000 € en 2023 (+140 %), quand celle de Charleroi gagnait 38 % : le quartier a pris 102 points de plus que sa commune. La rue Oblique pèse 10 adresses sur les 594 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 119 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Oblique
Combien vaut une maison rue Oblique à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Oblique est son quartier, Bassee - Le Maugy : 132 000 € à 207 000 € en 2025, médiane 172 000 €.
Les maisons de la rue Oblique sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (40 %), 4 jumelés (40 %) et 2 isolés (20 %). L'emprise au sol médiane est de 42 m².
La rue Oblique est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Oblique comme une voie résidentielle de 110 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Oblique à Charleroi ?
La rue Oblique fait partie du quartier Bassee - Le Maugy, à Charleroi. Elle en est la 17e rue sur 28 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez rue Oblique ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode