Prix des maisons par rue · 6044 Charleroi
Prix des maisons rue des Déportés (RX) à Charleroi
La rue des Déportés (RX) se situe à 3,1 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6044). Elle compte 55 adresses, numérotées de 2 à 83. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bassee - Le Maugy, est de 172 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 30 bâtiments mitoyens des deux côtés et 16 d'un seul côté, pour 5 isolés, avec une emprise au sol médiane de 49 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
132 000 €à207 000 €
Prix médian : 172 000 €
Quartier retenu : Bassee - Le Maugy, 17 ventes en 2023 (médiane 150 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue des Déportés (RX) en chiffres
- Adresses
- 55 (23 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 3 à 83
- Étendue des adresses
- 410 m
- Bâtiments
- 53 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 59 % (30)
- 3 façades (jumelé)
- 31 % (16)
- 4 façades (isolé)
- 10 % (5)
- Emprise médiane
- 49 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,3 % (5e rue sur 28)
- Taille
- 416e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,1 km au nord-ouest
Bâti
La rue des Déportés (RX) est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 49 % (9 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 410 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Déportés (RX) : type de bâti et prix de référence
La rue des Déportés (RX) compte 46 bâtiments accolés sur 51 (90 %), dont 16 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi. La médiane des 4 façades de Charleroi (271 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Bassee - Le Maugy (132 000 € à 207 000 €), dont la médiane la dépasse de 15 %.
Au sol, 49 m² d'emprise médiane pour 52 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue des Déportés (RX)
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bassee - Le Maugy : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Avec 59 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue des Déportés (RX) est 2e sur 11 rues comparées ; la plus dense est la rue du Trî al Pîre (79 %), la moins dense la rue Oblique (40 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 38 m² (la rue de la Vallée) à 61 m² (la rue du Trî al Pîre) dans ces rues ; la rue des Déportés (RX) est à 49 m². Par le nombre d'adresses (55), elle est 3e sur 11, après la rue Clémenceau (63) et devant la rue Miss Cavell (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Oblique | 60 m | Bassee - Le Maugy |
| Rue du Puits | 70 m | Bassee - Le Maugy |
| Rue Méridien | 120 m | Bassee - Le Maugy |
| Rue Miss Cavell | 130 m | Bassee - Le Maugy |
| Rue du Trî al Pîre | 150 m | Bassee - Le Maugy |
| Rue du Trî Minique | 150 m | Bassee - Le Maugy |
| Rue de Gohyssart (RX) | 180 m | Bassee - Le Maugy |
| Place Capitte | 190 m | Bassee - Le Maugy |
| Rue de la Vallée | 210 m | Bassee - Le Maugy |
| Rue Clémenceau | 230 m | Bassee - Le Maugy |
Acheter rue des Déportés (RX) à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bassee - Le Maugy, 172 000 €, l'achat revient à 181 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 132 000 € | 3 960 € | 139 800 € |
| Médiane | 172 000 € | 5 160 € | 181 200 € |
| Haut | 207 000 € | 6 210 € | 217 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 160 € à 21 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue des Déportés (RX)
La médiane du quartier Bassee - Le Maugy est passée de 62 500 € en 2013 à 150 000 € en 2023 (+140 %), quand celle de Charleroi gagnait 38 % : le quartier a pris 102 points de plus que sa commune. La rue des Déportés (RX) pèse 55 adresses sur les 594 du quartier (9,3 %), où Statbel a compté 119 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue des Déportés (RX)
Combien vaut une maison rue des Déportés (RX) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Déportés (RX) est son quartier, Bassee - Le Maugy : 132 000 € à 207 000 € en 2025, médiane 172 000 €.
Les maisons de la rue des Déportés (RX) sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 51 bâtiments à numéro unique, on compte 30 mitoyens des deux côtés (59 %), 16 jumelés (31 %) et 5 isolés (10 %). L'emprise au sol médiane est de 49 m².
Dans quel quartier se trouve la rue des Déportés (RX) à Charleroi ?
La rue des Déportés (RX) fait partie du quartier Bassee - Le Maugy, à Charleroi. Elle en est la 5e rue sur 28 par le nombre d'adresses (9,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode