Estimation maison · 6041 Charleroi
Estimer une maison rue de Namur (GS) à Charleroi
La rue de Namur (GS) se situe à 5,7 km au nord du centre de Charleroi (6041). Elle compte 108 adresses, numérotées de 1 à 140. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier Industriel de la Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Namur (GS) en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Namur (GS) traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 110 000 € à 125 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 36 à 100, côté pair | 30 | pas de prix publié |
| N° 93 à 140 | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 34 | 28 | 110 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 43 à 91, côté impair | 20 | 125 000 € (2021, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 93 à 140 (Quartier Industriel de la Gare), regroupe 30 des 108 adresses, soit 28 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 43 à 91, 125 000 €) et le moins cher (n° 1 à 34, 110 000 €), l'écart de médiane est de 15 000 € (+14 %), et de 15 500 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 108 (59 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 140, impairs 1 à 139
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 135e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 5,7 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 670 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Namur (GS) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Namur (GS) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue de Namur (GS)
2 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier Industriel de la Gare et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Marcel Creusiaux relève du quartier Gosselies - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Astrid (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Marcel Creusiaux | 100 m | Gosselies - Gare · 125 000 € |
| Rue des Fabriques | 150 m | Faubourg de Bruxelles · n.d. |
| Place de la Station | 160 m | Gosselies - Gare · 125 000 € |
| Rue Paul Pastur (GS) | 210 m | Calvaire (Rue Astrid) · 110 000 € |
| Avenue Roosevelt | 250 m | Gosselies - Gare · 125 000 € |
| Rue des Emailleries | 270 m | Quartier Industriel de la Gare |
| Avenue du Grand Vivier | 290 m | Quartier Industriel de la Gare |
| Place Albert Ier (GS) | 340 m | Calvaire (Rue Astrid) · 110 000 € |
| Rue des Capucins | 380 m | Route de Nivelles · 142 000 € |
| Rue Astrid | 380 m | Calvaire (Rue Astrid) · 110 000 € |
Questions sur la rue de Namur (GS)
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Namur (GS) ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 36 à 100 pairs : pas de prix publié ; n° 93 à 140 : pas de prix publié ; n° 1 à 34 : médiane 110 000 € en 2022 ; n° 43 à 91 impairs : médiane 125 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue de Namur (GS) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Namur (GS) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Namur (GS) à Charleroi ?
La rue de Namur (GS) est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Charleroi : Faubourg de Bruxelles (n° 36 à 100, 30 adresses), Quartier Industriel de la Gare (n° 93 à 140, 30 adresses), Calvaire (Rue Astrid) (n° 1 à 34, 28 adresses), Gosselies - Gare (n° 43 à 91, 20 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode