Estimation maison · 6041 Charleroi
Estimer une maison rue des Emailleries à Charleroi
La rue des Emailleries se situe à 5,4 km au nord du centre de Charleroi (6041). Elle compte 14 adresses, numérotées de 3 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier Industriel de la Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Emailleries en chiffres
- Adresses
- 14 (8 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 22, impairs 3 à 21
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 1298e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 5,4 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 480 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Emailleries : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Emailleries n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue des Emailleries
3 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier Industriel de la Gare et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la place de la Station relève du quartier Gosselies - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après l'avenue Roosevelt (45) et devant l'avenue du Grand Vivier (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de la Station | 120 m | Gosselies - Gare · 125 000 € |
| Avenue Roosevelt | 150 m | Gosselies - Gare · 125 000 € |
| Rue Marcel Creusiaux | 230 m | Gosselies - Gare · 125 000 € |
| Avenue du Grand Vivier | 240 m | Quartier Industriel de la Gare |
| Rue de la Renaissance | 260 m | Quartier Industriel de la Gare |
| Rue de Namur (GS) | 270 m | Quartier Industriel de la Gare |
| Rue Paul Pastur (GS) | 280 m | Calvaire (Rue Astrid) · 110 000 € |
| Rue Joseph Wauters (GS) | 300 m | Gosselies - Gare · 125 000 € |
| Rue Astrid | 340 m | Calvaire (Rue Astrid) · 110 000 € |
| Rue Henri Belyn | 340 m | Gosselies - Gare · 125 000 € |
Questions sur la rue des Emailleries
Combien vaut une maison rue des Emailleries à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Emailleries est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Emailleries à Charleroi ?
La rue des Emailleries fait partie du Quartier Industriel de la Gare, à Charleroi. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode