Prix des maisons par rue · 6044 Charleroi
Prix des maisons place du Mouquet à Charleroi
La place du Mouquet est une voie résidentielle à sens unique de 180 m, à 3,5 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6044). Elle compte 28 adresses, numérotées de 2 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Aiselies - Lorraine, est de 172 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 17 bâtiments mitoyens des deux côtés et 8 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 53 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
69 000 €à224 000 €
Prix médian : 172 000 €
Quartier retenu : Aiselies - Lorraine, 17 ventes en 2023 (médiane 150 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La place du Mouquet en chiffres
- Adresses
- 28 (14 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 33
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 27 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 65 % (17)
- 3 façades (jumelé)
- 31 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (1)
- Emprise médiane
- 53 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (9e rue sur 23)
- Taille
- 856e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,5 km au nord-ouest
Bâti
La place du Mouquet est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 57 % (10 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 120 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Maisons de la place du Mouquet : type de bâti et prix de référence
La place du Mouquet compte 25 bâtiments accolés sur 26 (96 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi. La médiane des 4 façades de Charleroi (271 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Aiselies - Lorraine (69 000 € à 224 000 €), dont la médiane la dépasse de 15 %.
Au sol, 53 m² d'emprise médiane pour 55 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la place du Mouquet
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aiselies - Lorraine et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Léon Willocq relève du quartier Bassee - Le Maugy, où la médiane 2023 est de 150 000 €, au même niveau que Aiselies - Lorraine (150 000 € en 2023). Avec 4 % de 4 façades, la place du Mouquet est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est le sentier de la Galerie (60 %), la moins aérée la rue Sans Nom (RX) (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (la rue des Cloutiers) à 94 m² (le sentier de la Galerie) dans ces rues ; la place du Mouquet est à 53 m². Par le nombre d'adresses (28), elle est 7e sur 11, après la rue de la Victoire (43) et devant la rue Léon Willocq (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Jumet (RX) | 90 m | Aiselies - Lorraine |
| Rue des Aiselies (RX) | 220 m | Aiselies - Lorraine |
| Rue de la Caillette | 240 m | Aiselies - Lorraine |
| Rue de la Victoire | 250 m | Aiselies - Lorraine |
| Sentier de la Galerie | 260 m | Aiselies - Lorraine |
| Rue des Cloutiers | 270 m | Aiselies - Lorraine |
| Rue Léon Willocq | 300 m | Bassee - Le Maugy · 150 000 € 0 % |
| Rue Emmanuel Jacquet | 300 m | Bassee - Le Maugy · 150 000 € 0 % |
| Rue Sans Nom (RX) | 360 m | Aiselies - Lorraine |
| Rue de la Lorraine (RX) | 370 m | Aiselies - Lorraine |
Acheter place du Mouquet à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Aiselies - Lorraine, 172 000 €, l'achat revient à 181 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 69 000 € | 2 070 € | 74 500 € |
| Médiane | 172 000 € | 5 160 € | 181 200 € |
| Haut | 224 000 € | 6 720 € | 235 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 160 € à 21 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place du Mouquet
La médiane du quartier Aiselies - Lorraine est passée de 93 000 € en 2014 à 150 000 € en 2023 (+61 %), quand celle de Charleroi gagnait 38 % : le quartier a pris 24 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 170 000 € : 2023 est 12 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (20 en 2022, 17 en 2023). La place du Mouquet pèse 28 adresses sur les 648 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 115 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place du Mouquet
Combien vaut une maison place du Mouquet à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place du Mouquet est son quartier, Aiselies - Lorraine : 69 000 € à 224 000 € en 2025, médiane 172 000 €.
Les maisons de la place du Mouquet sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 17 mitoyens des deux côtés (65 %), 8 jumelés (31 %) et 1 isolé (4 %). L'emprise au sol médiane est de 53 m².
La place du Mouquet est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place du Mouquet comme une voie résidentielle de 180 m, à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place du Mouquet à Charleroi ?
La place du Mouquet fait partie du quartier Aiselies - Lorraine, à Charleroi. Elle en est la 9e rue sur 23 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez place du Mouquet ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode