Prix des maisons par rue · 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Prix des maisons rue de la Résistance à Chapelle-lez-Herlaimont
La rue de la Résistance est une voie résidentielle à sens unique de 200 m, à 3,5 km au sud du centre de Chapelle-lez-Herlaimont (7160). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Pieton-Centre, est de 144 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 12 des 24 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 56 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
102 000 €à227 000 €
Prix médian : 144 000 €
Quartier retenu : Pieton-Centre, 16 ventes en 2022 (médiane 133 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,6 %).
La rue de la Résistance en chiffres
- Adresses
- 32 (16 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 31
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 28 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 56 m² au sol
- Part du quartier
- 7,3 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 65e rue sur 171 à Chapelle-lez-Herlaimont
- Du centre de Chapelle-lez-Herlaimont
- 3,5 km au sud
Bâti
La rue de la Résistance est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 39 % (18 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue de la Résistance : type de bâti et prix de référence
La rue de la Résistance compte 24 bâtiments accolés sur 24 (100 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 170 000 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Chapelle-lez-Herlaimont.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Pieton-Centre (102 000 € à 227 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 15 %.
Au sol, 56 m² d'emprise médiane pour 57 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Résistance
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pieton-Centre et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Allard-Cambier relève du quartier Champs de la Gloriette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la rue de la Résistance est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, la rue de l'Avenir, en compte 43 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 48 m² (la rue Dieudonné Cambier) à 113 m² (la rue de l'Avenir) dans ces rues ; la rue de la Résistance est à 56 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après la place Omer Musch (34) et devant la rue Henri Boussingault (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Arille Laurent | 100 m | Pieton-Centre |
| Rue des Rosiers | 100 m | Pieton-Centre |
| Rue Emile Duhoux | 140 m | Pieton-Centre |
| Rue du Père Pire | 180 m | Pieton-Centre |
| Rue de l'Avenir | 180 m | Pieton-Centre |
| Rue Henri Boussingault | 210 m | Pieton-Centre |
| Place Omer Musch | 230 m | Pieton-Centre |
| Rue Dieudonné Cambier | 260 m | Pieton-Centre |
| Rue Allard-Cambier | 290 m | Champs de la Gloriette · n.d. |
| Boulevard Dubois Duvivier | 330 m | Pieton-Centre |
Tous les quartiers de Chapelle-lez-Herlaimont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Résistance » existe dans 49 autres communes belges : vérifiez le code postal (7160) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Résistance à Courcelles, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Morlanwelz, à 4,5 km : médiane du quartier 140 000 € (+5 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Résistance à Montigny-le-Tilleul, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à La Louvière, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Charleroi, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Binche, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Seneffe, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Châtelet, à 15,0 km : médiane du quartier 160 000 € (+20 % par rapport à celle-ci)
- et 41 autres communes plus éloignées
Acheter rue de la Résistance à Chapelle-lez-Herlaimont : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Pieton-Centre, 144 000 €, l'achat revient à 152 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 102 000 € | 3 060 € | 108 700 € |
| Médiane | 144 000 € | 4 320 € | 152 200 € |
| Haut | 227 000 € | 6 810 € | 238 200 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 320 € à 18 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de la Résistance
Combien vaut une maison rue de la Résistance à Chapelle-lez-Herlaimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Résistance est son quartier, Pieton-Centre : 102 000 € à 227 000 € en 2025, médiane 144 000 €.
Les maisons de la rue de la Résistance sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 24 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (50 %) et 12 jumelés (50 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 56 m².
La rue de la Résistance est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Résistance comme une voie résidentielle de 200 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Résistance à Chapelle-lez-Herlaimont ?
La rue de la Résistance fait partie du quartier Pieton-Centre, à Chapelle-lez-Herlaimont. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,3 % du quartier).
Vous vendez rue de la Résistance ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode