Prix des maisons par rue · 8310 Bruges
Prix des maisons Voorslag à Bruges
Voorslag est une voie résidentielle de 80 m, à 2,4 km au sud-est du centre de Bruges (8310). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, T Peerdje, est de 303 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
247 000 €à421 000 €
Prix médian : 303 000 €
Quartier retenu : T Peerdje, 28 ventes en 2023 (médiane 289 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Voorslag en chiffres
- Adresses
- 7 (1 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 11
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,7 % (17e rue sur 20)
- Taille
- 1207e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 40 m en moyenne.
Les rues les plus proches de Voorslag
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier T Peerdje et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Koning Boudewijnlaan relève du quartier Assumpta, où la médiane 2021 est de 293 125 €, au même niveau que T Peerdje (289 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Daverlostraat, en compte 288.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oliemolenstraat | 90 m | T Peerdje |
| Camiel Van den Busschestraat | 100 m | T Peerdje |
| Joseph De Smetstraat | 120 m | T Peerdje |
| Egied Strubbestraat | 130 m | T Peerdje |
| Hervé Stalpaertstraat | 170 m | T Peerdje |
| Koning Boudewijnlaan | 190 m | Assumpta · 293 125 € +1 % |
| Kriekenstraat | 210 m | T Peerdje |
| Burgemeester Albin Van Renterghemstraat | 250 m | Assumpta · 293 125 € +1 % |
| Prins Alexanderstraat | 270 m | Assumpta · 293 125 € +1 % |
| Daverlostraat | 270 m | T Peerdje |
Acheter Voorslag à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier T Peerdje, 303 000 €, l'achat revient à 313 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 247 000 € | 4 940 € | 256 500 € |
| Médiane | 303 000 € | 6 060 € | 313 800 € |
| Haut | 421 000 € | 8 420 € | 434 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 060 € à 36 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Voorslag
La médiane du quartier T Peerdje est passée de 206 250 € en 2013 à 289 000 € en 2023 (+40 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2022, à 302 000 € : 2023 est 4 % en dessous. Voorslag pèse 7 adresses sur les 1 009 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 320 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Voorslag
Combien vaut une maison Voorslag à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Voorslag est son quartier, T Peerdje : 247 000 € à 421 000 € en 2025, médiane 303 000 €.
Voorslag est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Voorslag comme une voie résidentielle de 80 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Voorslag à Bruges ?
Voorslag fait partie du quartier T Peerdje, à Bruges. Elle en est la 17e rue sur 20 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Voorslag ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode