Prix des maisons par rue · 8000 Bruges
Prix des maisons Ter Looigemweg à Bruges
Ter Looigemweg est une voie résidentielle de 280 m, à 1,4 km au nord du centre de Bruges (8000). Elle compte 39 adresses, numérotées de 2 à 47. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jozef, est de 283 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 24 bâtiments mitoyens des deux côtés et 12 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 82 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à366 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Sint-Jozef, 20 ventes en 2023 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Ter Looigemweg en chiffres
Un prix par tronçon
Ter Looigemweg traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 270 000 € à 329 500 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 47 | 32 | 270 000 € (2023, 20 ventes) |
| N° 2 à 9 | 7 | 329 500 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 6 à 47 (Sint-Jozef), regroupe 32 des 39 adresses, soit 82 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 2 à 9, 329 500 €) et le moins cher (n° 6 à 47, 270 000 €), l'écart de médiane est de 59 500 € (+22 %), et de 60 900 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 39 (18 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 3 à 47
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 39 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 63 % (24)
- 3 façades (jumelé)
- 32 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (2)
- Emprise médiane
- 82 m² au sol
- Part du quartier
- 3,9 % (7e rue sur 16)
- Taille
- 424e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 1,4 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Sint-Jozef.
Maisons de Ter Looigemweg : type de bâti et prix de référence
Ter Looigemweg compte 36 bâtiments accolés sur 38 (95 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges. La médiane des 4 façades de Bruges (520 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Sint-Jozef (218 000 € à 366 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 16 %.
Au sol, 82 m² d'emprise médiane pour 80 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Ter Looigemweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jozef et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Ronsaardbekestraat relève du quartier Fort Lapin, où la médiane 2023 est de 329 500 €, soit 22 % de plus que Sint-Jozef (270 000 € en 2023). Avec 63 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Ter Looigemweg est 9e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Korendragersstraat (95 %), la moins dense Jan Frans Willemsstraat (29 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 70 m² (Korendragersstraat) à 85 m² (Koetelwijk) dans ces rues ; Ter Looigemweg est à 82 m². Par le nombre d'adresses (39), elle est 7e sur 11, après Korendragersstraat (41) et devant Sint-Jozefsstraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Jozefsplein | 60 m | Sint-Jozef |
| Ronsaardbekestraat | 90 m | Fort Lapin · 329 500 € +22 % |
| Korendragersstraat | 120 m | Sint-Jozef |
| Pannebekestraat | 120 m | Sint-Jozef |
| Sint-Jozefsstraat | 170 m | Sint-Jozef |
| Graaf de Mûelenaerelaan | 200 m | Fort Lapin · 329 500 € +22 % |
| Jan Frans Willemsstraat | 220 m | Sint-Jozef |
| Jacob van Maerlantstraat | 230 m | Sint-Jozef |
| Koetelwijk | 230 m | Fort Lapin · 329 500 € +22 % |
| Dokwerkersstraat | 240 m | Sint-Jozef |
Acheter Ter Looigemweg à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jozef, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 366 000 € | 7 320 € | 378 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Ter Looigemweg
La médiane du quartier Sint-Jozef est passée de 215 000 € en 2013 à 270 000 € en 2023 (+26 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 277 500 € : 2023 est 3 % en dessous. Ter Looigemweg pèse 32 adresses sur les 818 du quartier (3,9 %), où Statbel a compté 246 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ter Looigemweg
Le prix est-il le même tout au long de Ter Looigemweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 47 : médiane 270 000 € en 2023 ; n° 2 à 9 : médiane 329 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Ter Looigemweg à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ter Looigemweg est son quartier, Sint-Jozef : 218 000 € à 366 000 € en 2025, médiane 283 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Ter Looigemweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 38 bâtiments à numéro unique, on compte 24 mitoyens des deux côtés (63 %), 12 jumelés (32 %) et 2 isolés (5 %). L'emprise au sol médiane est de 82 m².
Ter Looigemweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ter Looigemweg comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Ter Looigemweg à Bruges ?
Ter Looigemweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruges : Sint-Jozef (n° 6 à 47, 32 adresses), Fort Lapin (n° 2 à 9, 7 adresses).
Vous vendez Ter Looigemweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode