Prix des maisons Jacob van Maerlantstraat à Bruges

Jacob van Maerlantstraat compte 110 bâtiments accolés sur 112 (98 %), dont 47 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges. La médiane des 4 façades de Bruges (520 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Sint-Jozef (218 000 € à 366 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 16 %.

Au sol, 79 m² d'emprise médiane pour 80 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jozef et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Landjuwelenstraat relève du quartier Bommelbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 56 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jacob van Maerlantstraat est 7e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Korendragersstraat (95 %), la moins dense Jan Frans Willemsstraat (29 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (Hippoliet van Peenestraat) à 86 m² (Cornelis Everaartstraat) dans ces rues ; Jacob van Maerlantstraat est à 79 m². Par le nombre d'adresses (112), elle est 2e sur 11, après Pannebekestraat (123) et devant Cornelis Everaartstraat (77).

Tous les quartiers de Bruges et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Jacob van Maerlantstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8000) avant de comparer des prix.

• Jacob van Maerlantstraat à Damme, à 4,4 km : prix de quartier non publié
• Jacob van Maerlantstraat à Jabbeke, à 10,6 km : prix de quartier non publié
• Jacob van Maerlantstraat à Hooglede, à 26,9 km : prix de quartier non publié
• Jacob van Maerlantstraat à Ingelmunster, à 33,6 km : médiane du quartier 220 000 € (-19 % par rapport à celle-ci)
• Jacob van Maerlantstraat à Gand, à 39,1 km : médiane du quartier 301 000 € (+11 % par rapport à celle-ci)
• Jacob van Maerlantstraat à Lommel, à 143,6 km : médiane du quartier 307 000 € (+14 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Sint-Jozef, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Sint-Jozef est passée de 215 000 € en 2013 à 270 000 € en 2023 (+26 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 277 500 € : 2023 est 3 % en dessous. Jacob van Maerlantstraat pèse 112 adresses sur les 818 du quartier (14 %), où Statbel a compté 246 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.