Prix des maisons par rue · 8000 Bruges
Prix des maisons Calvariebergstraat à Bruges
Calvariebergstraat est une voie résidentielle de 360 m, à 0,6 km au nord du centre de Bruges (8000). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 98. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jozef Kliniek, est de 345 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 74 des 83 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 74 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
242 000 €à456 000 €
Prix médian : 345 000 €
Quartier retenu : Sint-Jozef Kliniek, 28 ventes en 2023 (médiane 329 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Calvariebergstraat en chiffres
- Adresses
- 89 (51 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 1 à 81
- Longueur
- 360 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 87 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 89 % (74)
- 3 façades (jumelé)
- 11 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 74 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (7e rue sur 19)
- Taille
- 120e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 0,6 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Sint-Jozef Kliniek.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 350 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Calvariebergstraat : type de bâti et prix de référence
Calvariebergstraat compte 83 bâtiments accolés sur 83 (100 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sint-Jozef Kliniek (242 000 € à 456 000 €), dont la médiane en est toute proche (+3 %).
Au sol, 74 m² d'emprise médiane pour 72 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Calvariebergstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Jozef Kliniek : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Avec 0 % de 4 façades, Calvariebergstraat est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 7 autres ; la plus aérée, Eugeen Van Steenkistestraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² ('s-Gravenstraat) à 482 m² (Eugeen Van Steenkistestraat) dans ces rues ; Calvariebergstraat est à 74 m². Par le nombre d'adresses (89), elle est 2e sur 11, après Komvest (97) et devant Julius en Maurits Sabbestraat (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Komvest | 100 m | Sint-Jozef Kliniek |
| Stokersstraat | 120 m | Sint-Jozef Kliniek |
| Walweinstraat | 120 m | Sint-Jozef Kliniek |
| Julius en Maurits Sabbestraat | 130 m | Sint-Jozef Kliniek |
| Sint-Claradreef | 180 m | Sint-Jozef Kliniek |
| Eugeen Van Steenkistestraat | 200 m | Sint-Jozef Kliniek |
| 's-Gravenhof | 200 m | Sint-Jozef Kliniek |
| 's-Gravenstraat | 200 m | Sint-Jozef Kliniek |
| James Wealestraat | 290 m | Sint-Jozef Kliniek |
| Wulpenstraat | 290 m | Sint-Jozef Kliniek |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Calvariebergstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8000) avant de comparer des prix.
- Calvariebergstraat à Eeklo, à 23,3 km : médiane du quartier 245 500 € (-25 % par rapport à celle-ci)
Acheter Calvariebergstraat à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jozef Kliniek, 345 000 €, l'achat revient à 356 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 242 000 € | 4 840 € | 251 300 € |
| Médiane | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 900 € à 41 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Calvariebergstraat
La médiane du quartier Sint-Jozef Kliniek est passée de 188 000 € en 2013 à 329 000 € en 2023 (+75 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a pris 36 points de plus que sa commune. Calvariebergstraat pèse 89 adresses sur les 980 du quartier (9,1 %), où Statbel a compté 333 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Calvariebergstraat
Combien vaut une maison Calvariebergstraat à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Calvariebergstraat est son quartier, Sint-Jozef Kliniek : 242 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 345 000 €.
Les maisons de Calvariebergstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 83 bâtiments à numéro unique, on compte 74 mitoyens des deux côtés (89 %) et 9 jumelés (11 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 74 m².
Calvariebergstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Calvariebergstraat comme une voie résidentielle de 360 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 6 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Calvariebergstraat à Bruges ?
Calvariebergstraat fait partie du quartier Sint-Jozef Kliniek, à Bruges. Elle en est la 7e rue sur 19 par le nombre d'adresses (9,1 % du quartier).
Vous vendez Calvariebergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode