Prix des maisons 's-Gravenhof à Bruges

's-Gravenhof compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sint-Jozef Kliniek (242 000 € à 456 000 €), dont la médiane en est toute proche (+3 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 103 m² d'emprise médiane contre 72 m² (+43 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jozef Kliniek et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Haarakkerstraat relève du quartier Putterie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, 's-Gravenhof est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 6 autres ; la plus aérée, Eugeen Van Steenkistestraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² ('s-Gravenstraat) à 482 m² (Eugeen Van Steenkistestraat) dans ces rues ; 's-Gravenhof est à 103 m². Par le nombre d'adresses (11), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Langerei, en compte 104.

Tous les quartiers de Bruges et leurs rues

Au prix médian du quartier Sint-Jozef Kliniek, 345 000 €, l'achat revient à 356 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 900 € à 41 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Sint-Jozef Kliniek est passée de 188 000 € en 2013 à 329 000 € en 2023 (+75 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a pris 36 points de plus que sa commune. 's-Gravenhof pèse 11 adresses sur les 980 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 333 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.