Estimation maison · 2960 Brecht
Estimer une maison Prinsstraat à Brecht
Prinsstraat se situe à 5,0 km au nord-est du centre de Brecht (2960). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 561 500 € (médiane 450 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à561 500 €
Prix médian : 450 000 €
Commune entière : 327 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenheiken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Prinsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Prinsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 71 | 37 | pas de prix publié |
| N° 2 à 34, côté pair | 16 | 300 000 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 71 (Molenheiken), regroupe 37 des 53 adresses, soit 70 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Brecht, 450 000 € en 2025.
- Adresses
- 53 (24 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 49e rue sur 478 à Brecht
- Du centre de Brecht
- 5,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Prinsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Prinsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Brecht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 407 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 470 000 €.
Les rues les plus proches de Prinsstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Molenheiken. La limite passe à 110 m : Violetstraat relève du quartier Sint-Lenaarts-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 2e sur 11, après Dorpsstraat (143) et devant Nieuwstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Violetstraat | 110 m | Sint-Lenaarts-Centrum · 300 000 € |
| Leopoldstraat | 190 m | Sint-Lenaarts-Centrum · 300 000 € |
| Nieuwstraat | 200 m | Sint-Lenaarts-Centrum · 300 000 € |
| Tulpstraat | 210 m | Sint-Lenaarts-Centrum · 300 000 € |
| Dijkstraat | 260 m | Sint-Lenaarts-Centrum · 300 000 € |
| Kleipikker | 270 m | Sint-Lenaarts-Centrum · 300 000 € |
| Rozenstraat | 280 m | Sint-Lenaarts-Centrum · 300 000 € |
| Processieweg | 350 m | Sint-Lenaarts-Centrum · 300 000 € |
| Dorpsstraat | 360 m | Sint-Lenaarts-Centrum · 300 000 € |
| A. Daenslaan | 400 m | Sint-Lenaarts-Centrum · 300 000 € |
Tous les quartiers de Brecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Prinsstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2960) avant de comparer des prix.
- Prinsstraat à Anvers, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Prinsstraat à Louvain, à 46,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Prinsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Prinsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 71 : pas de prix publié ; n° 2 à 34 pairs : médiane 300 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Prinsstraat à Brecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Prinsstraat est la commune de Brecht : 360 000 € à 561 500 € en 2025, médiane 450 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Prinsstraat à Brecht ?
Prinsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brecht : Molenheiken (n° 1 à 71, 37 adresses), Sint-Lenaarts-Centrum (n° 2 à 34, 16 adresses).
Vous vendez Prinsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode