Prix des maisons par rue · 2930 Brasschaat
Prix des maisons Koningsakker à Brasschaat
Koningsakker est une voie résidentielle sans issue de 80 m, dans le centre de Brasschaat (2930). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kliniek, est de 545 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
406 000 €à687 000 €
Prix médian : 545 000 €
Quartier retenu : Kliniek, 25 ventes en 2023 (médiane 470 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,0 %).
Koningsakker en chiffres
Un prix par tronçon
Koningsakker traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 13, côté impair | 4 | 470 000 € (2023, 25 ventes) |
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 13 (Kliniek), regroupe 4 des 7 adresses, soit 57 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Brasschaat, 545 050 € en 2025.
- Adresses
- 7 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 13
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,4 % (10e rue sur 12)
- Taille
- 257e rue sur 293 à Brasschaat
- Du centre de Brasschaat
- 0,2 km
Voirie
Koningsakker n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Koningsakker
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kliniek et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Prins Kavellei relève du quartier Vagevuurvelden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Middelkaart (395 100 €, par Bergstraat). Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Prinsheide (15) et devant Kaartseplein (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Martouginlei | 180 m | Kliniek |
| Peter Benoitlei | 370 m | Kliniek |
| Prins Kavellei | 380 m | Vagevuurvelden · n.d. |
| Prins Kavelhof | 420 m | Kliniek |
| Prinsheide | 430 m | Torenhof - Hof ten Bos · n.d. |
| Kenislei | 550 m | Kliniek |
| Kaartseplein | 560 m | Kliniek |
| Augustijnslei | 580 m | Kliniek |
| Bergstraat | 660 m | Middelkaart · 395 100 € -16 % |
| Lage Kaart | 700 m | Middelkaart · 395 100 € -16 % |
Acheter Koningsakker à Brasschaat : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kliniek, 545 000 €, l'achat revient à 561 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 406 000 € | 8 120 € | 419 200 € |
| Médiane | 545 000 € | 10 900 € | 561 500 € |
| Haut | 687 000 € | 13 740 € | 706 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 900 € à 65 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Koningsakker
La médiane du quartier Kliniek est passée de 310 000 € en 2013 à 470 000 € en 2023 (+52 %), quand celle de Brasschaat gagnait 47 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Koningsakker pèse 4 adresses sur les 945 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 236 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Koningsakker
Le prix est-il le même tout au long de Koningsakker ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 13 impairs : médiane 470 000 € en 2023 ; n° 1 à 5 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koningsakker à Brasschaat ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningsakker est son quartier, Kliniek : 406 000 € à 687 000 € en 2025, médiane 545 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Koningsakker est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Koningsakker comme une voie résidentielle de 80 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Koningsakker à Brasschaat ?
Koningsakker est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brasschaat : Kliniek (n° 7 à 13, 4 adresses), Torenhof - Hof ten Bos (n° 1 à 5, 3 adresses).
Vous vendez Koningsakker ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode