Estimation maison · 2930 Brasschaat
Estimer une maison Prins Kavellei à Brasschaat
Prins Kavellei se situe à 0,4 km au sud-est du centre de Brasschaat (2930). Elle compte 106 adresses, numérotées de 4 à 139. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 760 000 € (médiane 545 050 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à760 000 €
Prix médian : 545 050 €
Commune entière : 430 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vagevuurvelden) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Prins Kavellei en chiffres
Un prix par tronçon
Prins Kavellei traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 74 | 62 | pas de prix publié |
| N° 71 à 139 | 44 | 470 000 € (2023, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 74 (Vagevuurvelden), regroupe 62 des 106 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Brasschaat, 545 050 € en 2025.
- Adresses
- 106 (51 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 128, impairs 7 à 139
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,4 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 31e rue sur 293 à Brasschaat
- Du centre de Brasschaat
- 0,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 720 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Prins Kavellei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Prins Kavellei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Brasschaat, les 2 ou 3 façades se sont vendues 448 840 € en médiane en 2025 et les 4 façades 780 000 €.
Les rues les plus proches de Prins Kavellei
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vagevuurvelden et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Prins Kavelhof relève du quartier Kliniek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), elle est 2e sur 11, après Augustijnslei (204) et devant Martouginlei (94).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Prins Kavelhof | 60 m | Kliniek · 470 000 € |
| Prinsheide | 120 m | Torenhof - Hof ten Bos · n.d. |
| De Mortel | 310 m | Vagevuurvelden |
| Koningsakker | 380 m | Kliniek · 470 000 € |
| Van Hemelrijcklei | 400 m | Vagevuurvelden |
| Augustijnslei | 410 m | Kliniek · 470 000 € |
| Wirkenlei | 500 m | Kliniek · 470 000 € |
| Kaarttuin | 520 m | Kliniek · 470 000 € |
| Watertoren | 530 m | Vagevuurvelden |
| Martouginlei | 540 m | Kliniek · 470 000 € |
Questions sur Prins Kavellei
Le prix est-il le même tout au long de Prins Kavellei ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 74 : pas de prix publié ; n° 71 à 139 : médiane 470 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Prins Kavellei à Brasschaat ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Prins Kavellei est la commune de Brasschaat : 400 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 545 050 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Prins Kavellei à Brasschaat ?
Prins Kavellei est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brasschaat : Vagevuurvelden (n° 4 à 74, 62 adresses), Kliniek (n° 71 à 139, 44 adresses).
Vous vendez Prins Kavellei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode