Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison chaussée d'Ophain à Braine-l'Alleud
La chaussée d'Ophain se situe à 0,4 km au sud-ouest du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 213 adresses, numérotées de 1 à 339. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Timpe et Taide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée d'Ophain en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée d'Ophain traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 339 | 201 | pas de prix publié |
| N° 12 à 36, côté pair | 12 | 345 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 339 (Timpe et Taide), regroupe 201 des 213 adresses, soit 94 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Braine-l'Alleud, 415 000 € en 2025.
- Adresses
- 213 (96 pairs, 117 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 298, impairs 1 à 339
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 4e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 0,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée d'Ophain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée d'Ophain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (242 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de la chaussée d'Ophain
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Timpe et Taide. La limite passe à 170 m : la rue Jules Bordet relève du quartier Flohaye, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (213), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de la Flohaye (91).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jules Bordet | 170 m | Flohaye · 345 000 € |
| Rue des Taillis | 190 m | Flohaye · 345 000 € |
| Rue des Acacias | 190 m | Flohaye · 345 000 € |
| Avenue du Feuillage | 190 m | Flohaye · 345 000 € |
| Rue Maurice Maeterlinck | 250 m | Flohaye · 345 000 € |
| Avenue de la Flohaye | 260 m | Flohaye · 345 000 € |
| Rue du Vieux Foriest | 260 m | Flohaye · 345 000 € |
| Chemin des Pères | 330 m | Flohaye · 345 000 € |
| Rue de la Basse-Cour | 340 m | Flohaye · 345 000 € |
| Chemin du Parc | 350 m | Flohaye · 345 000 € |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée d'Ophain » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix.
- Chaussée d'Ophain à Braine-le-Château, à 2,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée d'Ophain
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée d'Ophain ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 339 : pas de prix publié ; n° 12 à 36 pairs : médiane 345 000 € en 2023.
Combien vaut une maison chaussée d'Ophain à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée d'Ophain est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée d'Ophain à Braine-l'Alleud ?
La chaussée d'Ophain est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Timpe et Taide (n° 1 à 339, 201 adresses), Flohaye (n° 12 à 36, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode