Prix des maisons par rue · 2880 Bornem
Prix des maisons Horzelstraat à Bornem
Horzelstraat est une voie résidentielle sans issue de 100 m, à 1,1 km au nord-est du centre de Bornem (2880). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Houtenmolen, est de 333 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
260 000 €à369 000 €
Prix médian : 333 000 €
Quartier retenu : Houtenmolen, 16 ventes en 2022 (médiane 312 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Horzelstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (1 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 8, impairs 1 à 7
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,2 % (16e rue sur 18)
- Taille
- 208e rue sur 224 à Bornem
- Du centre de Bornem
- 1,1 km au nord-est
Voirie
Horzelstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches d'Horzelstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Houtenmolen : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après Glimwormstraat (7) et devant Krekelstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterjufferstraat | 120 m | Houtenmolen |
| Houtenmolenstraat | 160 m | Houtenmolen |
| Vlinderstraat | 190 m | Houtenmolen |
| Kouterveldweg | 200 m | Houtenmolen |
| Wereldstraat | 200 m | Houtenmolen |
| Bijenstraat | 250 m | Houtenmolen |
| Hommelstraat | 250 m | Houtenmolen |
| Glimwormstraat | 260 m | Houtenmolen |
| Kraanweg | 260 m | Houtenmolen |
| Krekelstraat | 270 m | Houtenmolen |
Acheter Horzelstraat à Bornem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Houtenmolen, 333 000 €, l'achat revient à 344 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Médiane | 333 000 € | 6 660 € | 344 500 € |
| Haut | 369 000 € | 7 380 € | 381 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 660 € à 39 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Horzelstraat
Combien vaut une maison Horzelstraat à Bornem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Horzelstraat est son quartier, Houtenmolen : 260 000 € à 369 000 € en 2025, médiane 333 000 €.
Horzelstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Horzelstraat comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Horzelstraat à Bornem ?
Horzelstraat fait partie du quartier Houtenmolen, à Bornem. Elle en est la 16e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Horzelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode