Prix des maisons par rue · 8370 Blankenberge
Prix des maisons Willem van Saeftingestraat à Blankenberge
Willem van Saeftingestraat est une voie résidentielle sans issue de 420 m, à 1,0 km au sud-est du centre de Blankenberge (8370). Elle compte 34 adresses, numérotées de 2 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Colombus, est de 471 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 34 des 34 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 130 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
397 000 €à514 000 €
Prix médian : 471 000 €
Quartier retenu : Colombus, 16 ventes en 2022 (médiane 470 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,2 %).
Willem van Saeftingestraat en chiffres
- Adresses
- 34 (17 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 3 à 35
- Longueur
- 420 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 34
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (34)
- Emprise médiane
- 130 m² au sol
- Part du quartier
- 5,5 % (8e rue sur 26)
- Taille
- 75e rue sur 239 à Blankenberge
- Du centre de Blankenberge
- 1,0 km au sud-est
Voirie
Willem van Saeftingestraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Willem van Saeftingestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 63 % de 4 façades (24 % de 2 façades).
Maisons de Willem van Saeftingestraat : type de bâti et prix de référence
Willem van Saeftingestraat compte 34 bâtiments isolés sur 34 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (22 ventes) à Blankenberge.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Colombus (397 000 € à 514 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, 130 m² d'emprise médiane pour 120 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Willem van Saeftingestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Colombus et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Fabiolapark relève du quartier Uitkerke-Centrum, où la médiane 2023 est de 227 500 €, soit 52 % de moins que Colombus (470 000 € en 2022). Avec 100 % de 4 façades, Willem van Saeftingestraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec Pluvierlaan ; Gruttolaan ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Park De Craene) à 155 m² (Lissewegestraat) dans ces rues ; Willem van Saeftingestraat est à 130 m². Par le nombre d'adresses (34), elle est 4e sur 11, après Fabiolapark (38) et devant Egelantierenhof (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fabiolapark | 120 m | Uitkerke-Centrum · 227 500 € -52 % |
| Park De Craene | 150 m | Uitkerke-Centrum · 227 500 € -52 % |
| Spoorwegstraat | 190 m | Uitkerke-Centrum · 227 500 € -52 % |
| Talingpad | 210 m | Colombus |
| Egelantierenhof | 220 m | Colombus |
| Pluvierlaan | 230 m | Colombus |
| Zinderdreef | 270 m | Colombus |
| Lissewegestraat | 280 m | Colombus |
| Gruttolaan | 290 m | Colombus |
| Herdersstraat | 300 m | Brugse Steenweg · n.d. |
Tous les quartiers de Blankenberge et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Willem van Saeftingestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8370) avant de comparer des prix.
- Willem van Saeftingestraat à Bruges, à 3,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Willem van Saeftingestraat à Blankenberge : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Colombus, 471 000 €, l'achat revient à 485 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 397 000 € | 7 940 € | 410 000 € |
| Médiane | 471 000 € | 9 420 € | 485 800 € |
| Haut | 514 000 € | 10 280 € | 529 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 420 € à 56 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Willem van Saeftingestraat
La médiane du quartier Colombus est passée de 270 000 € en 2016 à 470 000 € en 2022 (+74 %), quand celle de Blankenberge gagnait 35 % : le quartier a pris 39 points de plus que sa commune. Willem van Saeftingestraat pèse 34 adresses sur les 623 du quartier (5,5 %), où Statbel a compté 67 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Willem van Saeftingestraat
Combien vaut une maison Willem van Saeftingestraat à Blankenberge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Willem van Saeftingestraat est son quartier, Colombus : 397 000 € à 514 000 € en 2025, médiane 471 000 €.
Les maisons de Willem van Saeftingestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 34 bâtiments à numéro unique, on compte 34 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 130 m².
Willem van Saeftingestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Willem van Saeftingestraat comme une voie résidentielle de 420 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Willem van Saeftingestraat à Blankenberge ?
Willem van Saeftingestraat fait partie du quartier Colombus, à Blankenberge. Elle en est la 8e rue sur 26 par le nombre d'adresses (5,5 % du quartier).
Vous vendez Willem van Saeftingestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode