Estimation maison · 7134 Binche

Estimer une maison rue Jean Jaurès à Binche

La rue Jean Jaurès se situe à 2,9 km à l'est du centre de Binche (7134). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

130 000 €à245 000 €

Prix médian : 175 000 €

Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lutia - La Case) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue Jean Jaurès en chiffres

Un prix par tronçon

La rue Jean Jaurès traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 6642Lutia - La Casepas de prix publié
N° 65 à 11431Trahegnies148 620 € (2022, 17 ventes)

Le tronçon principal, n° 1 à 66 (Lutia - La Case), regroupe 42 des 73 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Binche, 175 000 € en 2025.

Adresses
73 (43 pairs, 30 impairs)
Numéros
pairs 4 à 114, impairs 1 à 95
Étendue des adresses
340 m
Entre numéros voisins
6,3 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
11 % (2e rue sur 10)
Taille
46e rue sur 372 à Binche
Du centre de Binche
2,9 km à l'est

Parcelles

Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de la rue Jean Jaurès : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue Jean Jaurès n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche.

Les rues les plus proches de la rue Jean Jaurès

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lutia - La Case et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Plat Fossé relève du quartier Trahegnies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Clément Brédas (70).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue Arsène Souris120 m9Lutia - La Case
Rue du Plat Fossé160 m2763 %Trahegnies · 148 620 €
Place de Trahegnies170 m16Lutia - La Case
Rue des Pannetiers220 m13Lutia - La Case
Rue Saint-Martin230 m2818 %Trahegnies · 148 620 €
Rue du Pressé230 m40Lutia - La Case
Rue Clément Brédas320 m70Lutia - La Case
Rue Hector Trigallez320 m6813 %Trahegnies · 148 620 €
Rue Berthe Dubail340 m260 %Trahegnies · 148 620 €
Pachy du Bailly350 m20Lutia - La Case

Tous les quartiers de Binche et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue Jean Jaurès » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (7134) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur la rue Jean Jaurès

Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean Jaurès ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 66 : pas de prix publié ; n° 65 à 114 : médiane 148 620 € en 2022.

Combien vaut une maison rue Jean Jaurès à Binche ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Jaurès est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve la rue Jean Jaurès à Binche ?

La rue Jean Jaurès est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Lutia - La Case (n° 1 à 66, 42 adresses), Trahegnies (n° 65 à 114, 31 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode