Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison Pachy du Bailly à Binche
Pachy du Bailly se situe à 3,2 km à l'est du centre de Binche (7134). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lutia - La Case) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pachy du Bailly en chiffres
Un prix par tronçon
Pachy du Bailly traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 31, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 33 à 39, côté impair | 4 | 148 620 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 31 (Lutia - La Case), regroupe 16 des 20 adresses, soit 80 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Binche, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 20 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 39
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 11,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,0 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 197e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 3,2 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,9 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Pachy du Bailly : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pachy du Bailly n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de Pachy du Bailly
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Lutia - La Case et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue Berthe Dubail relève du quartier Trahegnies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après la rue Berthe Dubail (26) et devant la rue Jean-Baptiste Clément (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Berthe Dubail | 80 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue Jean-Baptiste Clément | 100 m | Sarti · n.d. |
| Rue Achille Chavée | 110 m | Sarti · n.d. |
| Rue Eugène Pottier | 120 m | Sarti · n.d. |
| Rue des Enfants | 150 m | Sarti · n.d. |
| Rue des Pannetiers | 150 m | Lutia - La Case |
| Rue du Cron Ry | 200 m | Sarti · n.d. |
| Rue du Carnois | 210 m | Sarti · n.d. |
| Rue Saint-Martin | 220 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue Jacques Brel | 220 m | Sarti · n.d. |
Questions sur Pachy du Bailly
Le prix est-il le même tout au long de Pachy du Bailly ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 31 impairs : pas de prix publié ; n° 33 à 39 impairs : médiane 148 620 € en 2022.
Combien vaut une maison Pachy du Bailly à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pachy du Bailly est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pachy du Bailly à Binche ?
Pachy du Bailly est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Lutia - La Case (n° 1 à 31, 16 adresses), Trahegnies (n° 33 à 39, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode