Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue Clément Brédas à Binche
La rue Clément Brédas se situe à 2,7 km à l'est du centre de Binche (7134). Elle compte 70 adresses, numérotées de 9 à 147. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lutia - La Case) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Clément Brédas en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Clément Brédas traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 136 | 65 | pas de prix publié |
| N° 139 à 147, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 136 (Lutia - La Case), regroupe 65 des 70 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 70 (23 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 136, impairs 9 à 147
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 48e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 580 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Clément Brédas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Clément Brédas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue Clément Brédas
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lutia - La Case et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue du Plat Fossé relève du quartier Trahegnies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 4e sur 11, après la rue Jean Jaurès (73) et devant la rue du Pressé (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Plat Fossé | 240 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue Jean Jaurès | 320 m | Lutia - La Case |
| Rue Arsène Souris | 340 m | Lutia - La Case |
| Rue du Pressé | 400 m | Lutia - La Case |
| Place de Trahegnies | 420 m | Lutia - La Case |
| Rue de la Case | 470 m | Lutia - La Case |
| Rue Salvador Allende | 490 m | Leval-Centre · n.d. |
| Rue des Pannetiers | 490 m | Lutia - La Case |
| Rue Madeleine | 540 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue Saint-Martin | 550 m | Trahegnies · 148 620 € |
Questions sur la rue Clément Brédas
Le prix est-il le même tout au long de la rue Clément Brédas ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 136 : pas de prix publié ; n° 139 à 147 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Clément Brédas à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Clément Brédas est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Clément Brédas à Binche ?
La rue Clément Brédas est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Lutia - La Case (n° 9 à 136, 65 adresses), Les Jardineaux (n° 139 à 147, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode