Prix des maisons par rue · 7130 Binche
Prix des maisons rue de Million à Binche
La rue de Million est une voie résidentielle de 170 m, à 1,1 km à l'ouest du centre de Binche (7130). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 35. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Centenaire, est de 158 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 16 bâtiments mitoyens des deux côtés et 5 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 38 m² (50 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
120 000 €à175 000 €
Prix médian : 158 000 €
Quartier retenu : Centenaire, 17 ventes en 2021 (médiane 140 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
La rue de Million en chiffres
- Adresses
- 25 (9 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 35
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 24 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 70 % (16)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 9 % (2)
- Emprise médiane
- 38 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,3 % (10e rue sur 12)
- Taille
- 167e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,1 km à l'ouest
Bâti
La rue de Million est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 52 % (22 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 120 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne.
Maisons de la rue de Million : type de bâti et prix de référence
La rue de Million compte 21 bâtiments accolés sur 23 (91 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche. La médiane des 4 façades de Binche (250 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Centenaire (120 000 € à 175 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 38 m² d'emprise médiane contre 50 m² (-24 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de Million
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centenaire et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Lucien Roland relève du quartier Palais de Justice, où la médiane 2022 est de 110 000 €, soit 21 % de moins que Centenaire (140 000 € en 2021). Avec 70 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de Million est 8e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la ruelle à Cafou (100 %), la moins dense la rue Saint-Ursmer (62 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 27 m² (la rue des Bonnes Femmes) à 46 m² (la rue de l'Abattoir) dans ces rues ; la rue de Million est à 38 m². Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après la rue Saint-Ulgiste (29) et devant la rue Lucien Roland (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Boulevards | 70 m | Centenaire |
| Rue Lucien Roland | 130 m | Palais de Justice · 110 000 € -21 % |
| Rue de l'Abattoir | 140 m | Centenaire |
| Ruelle à Cafou | 150 m | Palais de Justice · 110 000 € -21 % |
| Rue des Bonnes Femmes | 150 m | Palais de Justice · 110 000 € -21 % |
| Rue des Orphelins | 180 m | Palais de Justice · 110 000 € -21 % |
| Rue Saint-Ulgiste | 190 m | Palais de Justice · 110 000 € -21 % |
| Rue Georges Hautmont | 190 m | Waudrez-Centre · n.d. |
| Rue de la Montagne | 200 m | Palais de Justice · 110 000 € -21 % |
| Rue Saint-Ursmer | 210 m | Palais de Justice · 110 000 € -21 % |
Acheter rue de Million à Binche : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Centenaire, 158 000 €, l'achat revient à 166 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 120 000 € | 3 600 € | 127 400 € |
| Médiane | 158 000 € | 4 740 € | 166 700 € |
| Haut | 175 000 € | 5 250 € | 184 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 740 € à 19 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de Million
Combien vaut une maison rue de Million à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Million est son quartier, Centenaire : 120 000 € à 175 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Les maisons de la rue de Million sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 16 mitoyens des deux côtés (70 %), 5 jumelés (22 %) et 2 isolés (9 %). L'emprise au sol médiane est de 38 m².
La rue de Million est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de Million comme une voie résidentielle de 170 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de Million à Binche ?
La rue de Million fait partie du quartier Centenaire, à Binche. Elle en est la 10e rue sur 12 par le nombre d'adresses (6,3 % du quartier).
Vous vendez rue de Million ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode