Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue de Fontaine à Binche
La rue de Fontaine se situe à 2,3 km à l'est du centre de Binche (7134). Elle compte 276 adresses, numérotées de 12 à 411. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trieux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Fontaine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Fontaine traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 149 | 90 | pas de prix publié |
| N° 252 à 405 | 79 | pas de prix publié |
| N° 148 à 297 | 65 | 148 620 € (2022, 17 ventes) |
| N° 108 à 191 | 40 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 149 (Trieux), regroupe 90 des 274 adresses, soit 33 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Binche, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 276 (134 pairs, 142 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 362, impairs 21 à 411
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 16,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 4e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 2,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins, 13,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Fontaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Fontaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Fontaine
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Trieux. La limite passe à 260 m : la route de Charleroi relève du quartier Trahegnies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (276), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la route de Charleroi (259).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Route de Charleroi | 260 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue Madeleine | 370 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue aux Fleurs | 450 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue des Bricteux | 470 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue Mattéotti | 490 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue Zulmar Hecq | 500 m | Coin du Bois · n.d. |
| Rue du By | 550 m | Epinois-Centre · n.d. |
| Rue Hector Trigallez | 580 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue du Plat Fossé | 680 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue René Vanquelefs | 690 m | Epinois-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Fontaine » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7134) avant de comparer des prix.
- Rue de Fontaine à Manage, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fontaine à Fexhe-le-Haut-Clocher, à 88,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fontaine à Grâce-Hollogne, à 88,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Fontaine
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Fontaine ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 149 : pas de prix publié ; n° 252 à 405 : pas de prix publié ; n° 148 à 297 : médiane 148 620 € en 2022 ; n° 108 à 191 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Fontaine à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Fontaine est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Fontaine à Binche ?
La rue de Fontaine est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Binche : Trieux (n° 12 à 149, 90 adresses), Sarti (n° 252 à 405, 79 adresses), Trahegnies (n° 148 à 297, 65 adresses), Les Jardineaux (n° 108 à 191, 40 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode