Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue René Vanquelefs à Binche
La rue René Vanquelefs se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Binche (7134). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 174. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Epinois-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue René Vanquelefs en chiffres
Un prix par tronçon
La rue René Vanquelefs traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 45 à 174 | 55 | pas de prix publié |
| N° 1 à 124 | 49 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 45 à 174 (Epinois-Centre), regroupe 55 des 104 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 104 (54 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 174, impairs 1 à 159
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 12,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 24e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,0 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 770 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue René Vanquelefs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue René Vanquelefs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue René Vanquelefs
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Epinois-Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Zulmar Hecq relève du quartier Coin du Bois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), elle est 2e sur 11, après la route de Charleroi (259) et devant la rue du By (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Zulmar Hecq | 210 m | Coin du Bois · n.d. |
| Rue Gustave Diricq | 330 m | Epinois-Habitations Dispersees · n.d. |
| Route de Charleroi | 430 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue de l'Ermitage | 440 m | Coin du Bois · n.d. |
| Place d'Epinois | 500 m | Epinois-Centre |
| Rue des Oliviers | 580 m | Coin du Bois · n.d. |
| Rue des Sinistrés | 620 m | Coin du Bois · n.d. |
| Rue de Belle Vau | 620 m | Epinois-Centre |
| Rue du By | 640 m | Epinois-Centre |
| Rue de l'Etang | 670 m | Epinois-Centre |
Questions sur la rue René Vanquelefs
Le prix est-il le même tout au long de la rue René Vanquelefs ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 45 à 174 : pas de prix publié ; n° 1 à 124 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue René Vanquelefs à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue René Vanquelefs est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue René Vanquelefs à Binche ?
La rue René Vanquelefs est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Epinois-Centre (n° 45 à 174, 55 adresses), Coin du Bois (n° 1 à 124, 49 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode