Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue Zulmar Hecq à Binche
La rue Zulmar Hecq se situe à 2,2 km au sud-est du centre de Binche (7134). Elle compte 51 adresses, numérotées de 7 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coin du Bois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Zulmar Hecq en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Zulmar Hecq traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 64 | 26 | pas de prix publié |
| N° 41 à 95 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 64 (Coin du Bois), regroupe 26 des 51 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 51 (22 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 92, impairs 7 à 95
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 79e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 2,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins, 11,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 590 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Zulmar Hecq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Zulmar Hecq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Zulmar Hecq
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coin du Bois et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue René Vanquelefs relève du quartier Epinois-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 5e sur 11, après la rue du By (80) et devant la rue de Belle Vau (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue René Vanquelefs | 210 m | Epinois-Centre · n.d. |
| Route de Charleroi | 240 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue Gustave Diricq | 420 m | Epinois-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du By | 470 m | Epinois-Centre · n.d. |
| Place d'Epinois | 470 m | Epinois-Centre · n.d. |
| Rue de Fontaine | 500 m | Trieux · n.d. |
| Rue de l'Etang | 540 m | Epinois-Centre · n.d. |
| Rue de l'Ermitage | 590 m | Coin du Bois |
| Rue de Belle Vau | 640 m | Epinois-Centre · n.d. |
| Rue des Oliviers | 660 m | Coin du Bois |
Questions sur la rue Zulmar Hecq
Le prix est-il le même tout au long de la rue Zulmar Hecq ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 64 : pas de prix publié ; n° 41 à 95 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Zulmar Hecq à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Zulmar Hecq est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Zulmar Hecq à Binche ?
La rue Zulmar Hecq est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Coin du Bois (n° 7 à 64, 26 adresses), Epinois-Centre (n° 41 à 95, 25 adresses).
Vous vendez rue Zulmar Hecq ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode