Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue du By à Binche
La rue du By se situe à 2,7 km au sud-est du centre de Binche (7134). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 132. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Epinois-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du By en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du By traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 132 | 54 | pas de prix publié |
| N° 3 à 44 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 4 | 148 620 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 29 à 132 (Epinois-Centre), regroupe 54 des 80 adresses, soit 68 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Binche, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 80 (38 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 132, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 550 m
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 39e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 2,7 km au sud-est
Les rues les plus proches de la rue du By
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Epinois-Centre et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la route de Charleroi relève du quartier Trahegnies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 3e sur 11, après la route de Charleroi (259) et devant Bois Tonnin (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Etang | 190 m | Epinois-Centre |
| Rue du Château | 280 m | Epinois-Centre |
| Bois Tonnin | 440 m | Epinois-Centre |
| Route de Charleroi | 440 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue des Bricteux | 450 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Place d'Epinois | 450 m | Epinois-Centre |
| Rue Zulmar Hecq | 470 m | Coin du Bois · n.d. |
| Rue Mattéotti | 520 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue de Fontaine | 550 m | Trieux · n.d. |
| Rue aux Fleurs | 640 m | Trahegnies · 148 620 € |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du By » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7134) avant de comparer des prix.
- Rue du By à Mons, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du By aux Bons Villers, à 21,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du By
Le prix est-il le même tout au long de la rue du By ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 132 : pas de prix publié ; n° 3 à 44 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : médiane 148 620 € en 2022.
Combien vaut une maison rue du By à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du By est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du By à Binche ?
La rue du By est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Binche : Epinois-Centre (n° 29 à 132, 54 adresses), Ferme du Cantonnier (n° 3 à 44, 22 adresses), Trahegnies (n° 1 à 8, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode