Estimation maison · 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Estimer une maison Nieuwstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Nieuwstraat se situe à 8,7 km au sud du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (9150). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 428 700 € (médiane 338 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à428 700 €
Prix médian : 338 000 €
Commune entière : 926 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schaudries - Raap) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 101 | 67 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 17 | 250 000 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 18 à 101 (Schaudries - Raap), regroupe 67 des 84 adresses, soit 80 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, 338 000 € en 2025.
- Adresses
- 84 (36 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 106e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 8,7 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 8,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 450 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 319 571 € en médiane en 2025 (770 ventes) à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht.
Les rues les plus proches de Nieuwstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schaudries - Raap et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Gravin Margaretalaan relève du quartier Geeraard de Cremerstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 3e sur 11, après Kloosterstraat (85) et devant Temsestraat (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Graaf Van Vlaanderenlaan | 90 m | Schaudries - Raap |
| Veldstraat | 200 m | Schaudries - Raap |
| Robrecht de Frieslaan | 210 m | Schaudries - Raap |
| Kalverstraat | 230 m | Schaudries - Raap |
| Gravin Margaretalaan | 240 m | Geeraard de Cremerstraat · 250 000 € |
| Kouterstraat | 260 m | Geeraard de Cremerstraat · 250 000 € |
| Filips de Stoutelaan | 260 m | Schaudries - Raap |
| Temsestraat | 280 m | Schaudries - Raap |
| Olympiastraat | 280 m | Geeraard de Cremerstraat · 250 000 € |
| Kloosterstraat | 330 m | Geeraard de Cremerstraat · 250 000 € |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (9150) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwstraat à Hemiksem, à 3,4 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Bornem, à 5,1 km : médiane du quartier 247 251 €
- Nieuwstraat à Puurs-Sint-Amands, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Aartselaar, à 7,0 km : médiane du quartier 380 000 €
- Nieuwstraat à Willebroek, à 9,4 km : médiane du quartier 275 500 €
- Nieuwstraat à Rumst, à 10,0 km : médiane du quartier 245 500 €
- Nieuwstraat à Kontich, à 11,0 km : médiane du quartier 352 500 €
- Nieuwstraat à Sint-Niklaas, à 11,1 km : médiane du quartier 185 000 €
- et 180 autres communes plus éloignées
Questions sur Nieuwstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 101 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : médiane 250 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Nieuwstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : 260 000 € à 428 700 € en 2025, médiane 338 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Nieuwstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : Schaudries - Raap (n° 18 à 101, 67 adresses), Geeraard de Cremerstraat (n° 1 à 19, 17 adresses).
Vous vendez Nieuwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode