Estimation maison · 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Estimer une maison Molenstraat (n° 1 à 211) à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Molenstraat se situe à 4,5 km au nord-est du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (2070). Elle compte 170 adresses, numérotées de 1 à 211. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 428 700 € (médiane 338 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à428 700 €
Prix médian : 338 000 €
Commune entière : 926 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 211 | 158 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15 | 11 | 302 500 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 17 à 211 (Molenstraat), regroupe 158 des 169 adresses, soit 93 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, 338 000 € en 2025.
- Adresses
- 170 (83 pairs, 87 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 210, impairs 1 à 211
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 25e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 4,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 700 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 319 571 € en médiane en 2025 (770 ventes) à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht.
Les rues les plus proches de Molenstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Molenstraat et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Pijlstraat relève du quartier Neerbroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (170), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Polderstraat (138).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlietstraat | 210 m | Molenstraat |
| Pijlstraat | 290 m | Neerbroek · n.d. |
| Blokkersdijkstraat | 350 m | Neerbroek · n.d. |
| Polderstraat | 380 m | Zwijndrecht-Centrum-Oost · 302 500 € |
| Kerkhofstraat | 450 m | Zwijndrecht-Centrum · n.d. |
| Windeweeg | 490 m | Zwijndrecht-Centrum-Oost · 302 500 € |
| Dorp Oost | 510 m | Zwijndrecht-Centrum · n.d. |
| Neerstraat | 520 m | Kapellenkouter · n.d. |
| Michel Vergauwenstraat | 540 m | Zwijndrecht-Centrum · n.d. |
| Suikerdijkstraat | 540 m | Zwijndrecht-Centrum-Oost · 302 500 € |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (2070) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Anvers, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Stabroek, à 10,9 km : médiane du quartier 310 000 €
- Molenstraat à Mortsel, à 11,1 km : médiane du quartier 414 250 €
- Molenstraat à Kontich, à 12,5 km : médiane du quartier 352 500 €
- Molenstraat à Hove, à 12,7 km : médiane du quartier 391 000 €
- Molenstraat à Sint-Gillis-Waas, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Niel, à 13,2 km : médiane du quartier 270 000 €
- Molenstraat à Rumst, à 14,6 km : médiane du quartier 325 000 €
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 211 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 : médiane 302 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Molenstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : 260 000 € à 428 700 € en 2025, médiane 338 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : Molenstraat (n° 17 à 211, 158 adresses), Zwijndrecht-Centrum-Oost (n° 1 à 15, 11 adresses).
Vous vendez Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode