Estimation maison · 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Estimer une maison Neerstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Neerstraat se situe à 4,1 km au nord-est du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (2070). Elle compte 103 adresses, numérotées de 2 à 178. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 428 700 € (médiane 338 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à428 700 €
Prix médian : 338 000 €
Commune entière : 926 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapellenkouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Neerstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 68 à 142 | 39 | pas de prix publié |
| N° 18 à 57 | 25 | pas de prix publié |
| N° 144 à 178, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 2 à 69 | 10 | pas de prix publié |
| N° 101 à 131, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 68 à 142 (Kapellenkouter), regroupe 39 des 103 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 103 (58 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 178, impairs 19 à 131
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 81e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 4,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins, 9,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Neerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 319 571 € en médiane en 2025 et les 4 façades 517 000 €.
Les rues les plus proches de Neerstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapellenkouter et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Blauwe Hoevestraat relève du quartier Zwijndrecht - Verspr. Bew. - West en Zuidwest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), elle est 3e sur 11, après Dorp West (138) et devant Richard Orlentstraat (102).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Richard Orlentstraat | 370 m | Kapellenkouter |
| Blauwe Hoevestraat | 380 m | Zwijndrecht - Verspr. Bew. - West en Zuidwest · n.d. |
| Schuttershof | 420 m | Kapellenkouter |
| Kapellenkouter | 460 m | Kapellenkouter |
| Kerkhofstraat | 500 m | Zwijndrecht-Centrum · n.d. |
| Molenstraat | 520 m | Molenstraat · n.d. |
| Hof ter Rijen | 530 m | Vromenhove · n.d. |
| Daniël Gerardo Melijnlaan | 590 m | Vromenhove · n.d. |
| Dorp West | 640 m | Zwijndrecht-Centrum · n.d. |
| Michel Vergauwenstraat | 660 m | Zwijndrecht-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Neerstraat » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (2070) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Neerstraat à Hamme, à 20,3 km : médiane du quartier 374 000 €
- Neerstraat à Sint-Niklaas, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Waasmunster, à 22,8 km : médiane du quartier 435 000 €
- Neerstraat à Wuustwezel, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Malines, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Haacht, à 35,9 km : médiane du quartier 445 000 €
- Neerstraat à Asse, à 36,2 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Kampenhout, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur Neerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Neerstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 68 à 142 : pas de prix publié ; n° 18 à 57 : pas de prix publié ; n° 144 à 178 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 69 : pas de prix publié ; n° 101 à 131 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Neerstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neerstraat est la commune de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : 260 000 € à 428 700 € en 2025, médiane 338 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Neerstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Neerstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : Kapellenkouter (n° 68 à 142, 39 adresses), Molenstraat (n° 18 à 57, 25 adresses), Vromenhove (n° 144 à 178, 22 adresses), Vliet (n° 2 à 69, 10 adresses), Zwijndrecht - Verspr. Bew. - West en Zuidwest (n° 101 à 131, 7 adresses).
Vous vendez Neerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode