Prix des maisons par rue · 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Prix des maisons Ligusterhof à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Ligusterhof se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (9120). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gaverland (Luitenant Van Eepoelstraat), est de 310 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
272 000 €à338 000 €
Prix médian : 310 000 €
Quartier retenu : Gaverland (Luitenant Van Eepoelstraat), 19 ventes en 2022 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Ligusterhof en chiffres
- Adresses
- 18 (11 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 70 m
- Part du quartier
- 2,9 % (15e rue sur 16)
- Taille
- 536e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 2,1 km au nord-ouest
Les rues les plus proches de Ligusterhof
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gaverland (Luitenant Van Eepoelstraat) et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Zonnebloemstraat relève du quartier Halfdreef - Kallobaan, où la médiane 2023 est de 305 000 €, soit 11 % de plus que Gaverland (Luitenant Van Eepoelstraat) (275 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (18), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Leurshoek, en compte 111.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bremstraat | 30 m | Gaverland (Luitenant Van Eepoelstraat) |
| Zonnebloemstraat | 90 m | Halfdreef - Kallobaan · 305 000 € +11 % |
| Anemonenstraat | 100 m | Gaverland (Luitenant Van Eepoelstraat) |
| Leurshoek | 160 m | Halfdreef - Kallobaan · 305 000 € +11 % |
| Violierenstraat | 170 m | Gaverland (Luitenant Van Eepoelstraat) |
| Seringenstraat | 170 m | Gaverland (Luitenant Van Eepoelstraat) |
| Gaverlanddam | 180 m | Gaverland (Luitenant Van Eepoelstraat) |
| Anjelierenstraat | 210 m | Gaverland (Luitenant Van Eepoelstraat) |
| Eglantierlaan | 230 m | Gaverland (Luitenant Van Eepoelstraat) |
| Azalealaan | 240 m | Gaverland (Luitenant Van Eepoelstraat) |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Acheter Ligusterhof à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gaverland (Luitenant Van Eepoelstraat), 310 000 €, l'achat revient à 321 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Médiane | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Haut | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 200 € à 37 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Ligusterhof
La médiane du quartier Gaverland (Luitenant Van Eepoelstraat) est passée de 226 500 € en 2014 à 275 000 € en 2022 (+21 %), quand celle de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht gagnait 36 % : le quartier a pris 15 points de moins que sa commune. Ligusterhof pèse 18 adresses sur les 619 du quartier (2,9 %), où Statbel a compté 37 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ligusterhof
Combien vaut une maison Ligusterhof à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ligusterhof est son quartier, Gaverland (Luitenant Van Eepoelstraat) : 272 000 € à 338 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Dans quel quartier se trouve Ligusterhof à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Ligusterhof fait partie du quartier Gaverland (Luitenant Van Eepoelstraat), à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. Elle en est la 15e rue sur 16 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode