Estimation maison · 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Estimer une maison Ijzerstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Ijzerstraat se situe à 1,0 km au nord-est du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (9120). Elle compte 78 adresses, numérotées de 1 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 428 700 € (médiane 338 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à428 700 €
Prix médian : 338 000 €
Commune entière : 926 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Melsele - Dorp-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ijzerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ijzerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 72 | 46 | pas de prix publié |
| N° 63 à 120 | 32 | 307 500 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 72 (Melsele - Dorp-Zuid), regroupe 46 des 78 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, 338 000 € en 2025.
- Adresses
- 78 (45 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 11,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 113e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 1,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 750 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ijzerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ijzerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 319 571 € en médiane en 2025 et les 4 façades 517 000 €.
Les rues les plus proches d'Ijzerstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Melsele - Dorp-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Boomgaardstraat relève du quartier Melsele Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), elle est 2e sur 11, après Spoorweglaan (214) et devant Aardbeienlaan (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jozef Balstraat | 100 m | Melsele - Dorp-Zuid |
| Boomgaardstraat | 140 m | Melsele Station · 307 500 € |
| Eikenlaan | 160 m | Melsele - Dorp-Zuid |
| Aardbeienlaan | 220 m | Melsele Station · 307 500 € |
| Kerkenhoek | 260 m | Melsele - Dorp-Zuid |
| Gerard De Paepstraat | 260 m | Melsele - Dorp-Zuid |
| Spoorweglaan | 270 m | Melsele Station · 307 500 € |
| Kardinaal Cardijnlaan | 300 m | Melsele Station · 307 500 € |
| Moerbeienlaan | 300 m | Melsele Station · 307 500 € |
| Jan Bekenshoek | 330 m | Melsele - Dorp-Zuid |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ijzerstraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (9120) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Ijzerstraat à Tremelo, à 37,9 km : médiane du quartier 377 500 €
- Ijzerstraat à Beerse, à 41,9 km : médiane du quartier 315 000 €
- Ijzerstraat à Tervuren, à 49,7 km : prix de quartier non publié
- Ijzerstraat à Eeklo, à 50,9 km : médiane du quartier 245 000 €
- Ijzerstraat à Hoeilaart, à 52,5 km : prix de quartier non publié
- Ijzerstraat à Aalter, à 60,0 km : médiane du quartier 416 500 €
- Ijzerstraat à Audenarde, à 62,2 km : médiane du quartier 246 875 €
- Ijzerstraat à Tirlemont, à 64,4 km : médiane du quartier 261 500 €
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur Ijzerstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Ijzerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 72 : pas de prix publié ; n° 63 à 120 : médiane 307 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Ijzerstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ijzerstraat est la commune de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : 260 000 € à 428 700 € en 2025, médiane 338 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ijzerstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Ijzerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : Melsele - Dorp-Zuid (n° 1 à 72, 46 adresses), Melsele Station (n° 63 à 120, 32 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode